南台灣社會住宅牛步 年輕人批「直接給租金補貼最實際」

▲▼ 南部青年住宅。(圖/記者陳建宇攝)

▲台南市首個社會住宅預計將蓋在北門路、小東路口的台鐵公有地。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/綜合報導

在房價高漲的今天,很多人都在尋找居住正義,尤其資歷淺、低薪的年輕族群要買房難度高,因此青年住宅也應運而生。不過對於南部民眾來說,與其政府蓋了房子租給年輕人,他們更希望政府用租金補貼的方式讓民眾挑選居住地,更實際也更方便。

目前全台各地都有青年住宅的規劃或是補貼,台南、高雄2都也不例外,以台南為例,台南市首批社會住宅位置就在北門路、小東路口的台鐵公有地,這批社會住宅仍在規劃當中,台南市都發局都市更新科科長楊佳明表示,目前社會住宅的具體規劃還沒確定,不過1、2、3房的比例大致是30%、60%和10%。

但楊佳明坦言,與其提供社會住宅給民眾,其實租金補貼更實際,他舉例去年台南市的租金補貼可提供超過4600戶,但申請的僅有4400多戶,等於租金補貼就能滿足台南市的需求,未必一定要新建社會住宅。

台南民眾莊先生表示,他認為租金補貼也比蓋社會住宅出租更理想,莊先生認為,有租金補貼,年輕人要租在哪裡都可以,不必被侷限在一個區域,「可以租在離工作地點近的地方,也能減少交通費用。」而補助金額多少才足夠,莊先生認為以台南市區的租金行情看,若能補貼每個月5000元比較能減輕年輕人的租金壓力。

不過關於租金補貼的金額,台南和高雄都適用內政部「協助單身青年及鼓勵婚育租金補貼」辦法,20~40歲的單身青年補助每個月2600元的租金,為期1年,婚育家庭則每個月補貼3200元,一樣補助1年。

▲▼ 南部青年住宅。(圖/高雄市都發局提供)

▲「凱旋青樹」是高雄第一座社會住宅,預計2022年完工。(圖/高雄市都發局提供)

而高雄也是租金補貼和社會住宅並進,高雄第一個社會住宅「凱旋青樹」今年已動工,預計2022年可以完工,該社會住宅規劃2棟地上14樓、地下2樓的建物,可提供1~3房的社會住宅。高市都發局指出未來「凱旋青樹」完工後,只租不賣,租金以周邊租金7~8折為原則。

▲▼ 南部青年住宅。(圖/高雄市都發局提供)

▲高雄的「老青共幢」將由前金區舊警察宿舍改建。(圖/高雄市都發局提供)

另外高雄市也推出只租不賣的「老青共幢」,高雄市都發局住宅發展處處長翁浩建表示,目前「老青共幢」的基地是前金區大同二路、近自強二路的前金區舊警察宿舍,預計2020年上半年推出48戶住宅,格局為2房1廳1衛,坪數約14坪。「老青共幢」規劃老青同樓層混合,並將於1樓規劃共同活動空間,增進老青相處,目前租金未定。

單身高雄民眾Alan表示,如果青年住宅可以規劃在市區比較吸引人,但如果是在外圍,對民眾來說,還要花通勤時間和費用,就不如直接補貼租金來得實際。

►政府補貼租金,這裡補貼購物金!

關鍵字:青年住宅高雄台南租金補貼社會住宅凱旋青樹老青共幢

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

「我們也希望壓低房價!」 議員建商喊話:9成貸款+1%利率

「大家誤會大了!建商不應承受高房價罪過,我們也希望房價壓低,讓大家買得起,但各項成本就是降不下來。」新竹議員建商吳國寶建議,政府應撥用超額稅收,給予年輕人9成貸款、1%房貸利率,創造消費者、建商、政府三贏。

3小時前

外送訂單量=房市交易量 翻高雄3區數字獲證實

手機點一點,想吃的美食輕鬆送到家,讓外送服務成趨勢。根據外送平台統計,高雄蛋殼區訂單量漲勢兇猛,而訂單量前3名分別為三民區、楠梓區、鳳山區,信義房屋專家分析,這3區近年因人口紅利、建設利多而逐漸崛起,連帶房價也成長。

4小時前

他PO照求「天斬煞怎解?」 眾人反揪3缺點:直接不考慮

房價居高不下,越來越多人不介意坐向和沖煞,不過仍有許多人篤信風水,認為風水好的房子能替家人招來好運。一名正在看房的網友指出,物件似乎犯了「天斬煞」,詢問是否能化解。照片曝光後,眾人反倒揪出3大缺點,「直接不考慮」。

4小時前

不到半年就完銷!信義「嘉學.」預售案動土 宣示「2050年淨零目標」

信義企業集團新莊副都心推案「嘉學.」近日舉辦動土大典,象徵信義開發2030年願景「透過共融預建築成為產業ESG標竿」正式啟動。該案自2023年928檔期開案,不到半年時間住宅就百分百完銷,信義開發董事長周俊吉說:「感謝眾多客戶對於信義這個品牌的信任,以及永續建築設計理念的認同。」

5小時前

豪宅2名神秘富豪! 「小燕姊」9億現金入主松濤苑

2023年北市十大成屋豪宅出爐,每年入榜的豪宅買家,都會有隱形富豪現蹤,今年多出了「林小燕」和「操世權」2位新面孔。根據CTWANT記者調查,林小燕去年4月才各以3億元資本成立2家公司,立馬以法人名義砸9億元買下「松濤苑」2戶;另一位操世權,曾是客製化機械鍵盤製造代理商董座,以每坪215萬元、總價2.2億元交易「潤泰敦峰」21樓戶。2人皆是「無貸款」購入,有錢程度令人咋舌。

5小時前

屋主出租要求「留一間房放收藏」她超苦惱! 過來人曝:會後悔

不少租屋族找房時,除了想找符合自身需求的房子外,也希望能遇到好房東。就有一名女網友表示,最近看到一間格局、地點都很滿意的租屋處,唯一的大問題是房東要半年巡一次房,且要留一間房給對方放收藏品,讓她十分困擾,「要繼續談嗎?」

5小時前

「積」情帶入4500名就業機會 海線四雄房價衝5字頭

中科二期擴廠將引進最新製程,台積電將投資額達1兆元,預計帶入超過4500名就業機會,更多的是科技業上下游串連下的產業大軍將一併進駐中台灣,台中海線的未來更是備受矚目,中科二期擴廠核定、捷運藍線拍板,都讓海線房市「積」情湧現。

5小時前

住10幾年!他常收「手寫信求割愛」 過來人一看秒懂:你家很漂亮

「沒幾個月都會看到!」近日有一名男網友發文表示,他這個住處已經住了10多年,但卻時不時會收到手寫信,上頭寫著「如剛好您有意割愛,十二萬分感謝」,讓他看了很疑惑。貼文曝光後,就掀起底下網友討論。

6小時前

北士科國際新灣區 打造智慧聚落成為水岸新亮點

大台北科技走廊串起大北區經濟引擎,其中的「4+1產業園區計畫」,包含南港生技聚落、內科2.0計畫、圓山新創聚落與北投士林科技園區,並納入生態社子島形成完整規劃,令不少專家看好未來北區發展的想像空間,將遠遠超越南港的東區門戶計畫。

6小時前

AI題材帶動!北市廠辦3年交易800億 單1區就賣532億

近3年台北市廠辦交易總額達800億元,其中光內科就占67%,高達532億元。信義全球資產總經理林三智觀察,近年在AI題材的帶動下,內科廠辦詢問度高,隨著市場需求高、空置低,帶租約的辦公產品熱度持續上升。

7小時前

讀者迴響