免於驚恐!全台最大海砂屋社區華麗轉身 分區開發再傳捷報

▲▼延壽國宅,都更。(圖/中華工程提供)

▲延壽國宅I區現況外觀。(圖/中華工程提供)

詹宜軒/台北報導

曾是全台最大海砂屋社區,如今華麗轉身,分區開發再有新進度。中華工程表示,歷經基地坪數分別為280、870坪的M區、K區,都已順利打造可讓115戶原住戶,安全舒適的居住環境後。基地面積約1450坪的I區,預計在明年2月29日協助原住戶搬遷完畢,而不同意戶屆時若未搬遷,將由北市府依《都市更新條例》第57條規定辦理,宣示全案都更計畫已成功在望。

中華工程擔任延壽國宅都更案實施者以來,陸續完成M區、K區都更作業,其中,M區都更後社區「中工常翠」,基地約280坪,規劃地上12樓,總戶數46戶社區,推出即迅速完銷;而K區基地約870坪,於2017年10月動工,未來將出現地上3棟建物、總戶數121戶,預計明年Q2完工交屋。

而基地面積約1450坪的I區,自今年1月核定辦理拆遷相關作業,中華工程積極與未同意戶溝通,於6月開始辦理法定協調作業,期間歷經4次法定程序,並在市府團隊努力之下,於12月10日召開專案小組會議,經北市府專案小組委員充分討論後決議:「實施者中華工程通知及協助全體住戶如期於2020年2月29日搬遷完畢,倘屆期未搬遷者,後續北市府將依《都市更新條例》第57條規定辦理。」

▲▼延壽國宅,都更。(圖/中華工程提供)

▲延壽國宅曾是全台最大海砂屋社區。(圖/中華工程提供)

中華工程表示,I區原為地上7樓、地下1樓之集合住宅,從辦理都更劃定作業迄今已達8年之久,全社區203戶,目前僅3戶尚未同意,「我們會持續與I區未同意戶協調溝通,並完善後續搬遷作業。全案在明年2月29日完成搬遷作業後,後續拆除作業約3~4個月,即開始動工,全案將興建地上24樓建物,預計4年內完工,完工後,也將成為松山區最高的住宅大樓。」

而延壽國宅除進度明確的3區外,尚有J區共336戶、面積約3050坪的都更基地,也已經進入都更最後程序。

▼延壽國宅I區未來重建後建物外觀。(圖/中華工程提供)

▲▼延壽國宅,都更。(圖/中華工程提供)

關鍵字:延壽國宅中華工程海砂屋都更中工常翠中工耘翠

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