天龍國人也挑便宜的買!總價1500萬內產品 11月買氣最旺

▲▼房仲,帶看,介紹物件,客戶,信義房屋,看屋。(圖/記者張菱育攝)

▲目前雙北市房價持穩,以自住的剛性為主力買盤。(圖/記者張菱育攝)

記者張菱育/台北報導

觀察今年11月信義房價指數,雙北市月增減率紛紛呈現下跌態勢,雙北市房價指數降至126.69,較10月下滑1.45%。專家指出,房價每個月都會有小幅波動,所以11月的表現屬正常現象,目前雙北市房價持穩,以自住的剛性為主力買盤。

▲▼2019年11月信義房價指數。(圖/信義房屋提供)

針對雙北市都會區房價變化,信義房屋每月發布「信義房價指數」,其中10月份雙北市指數為126.69,月減1.45%,但是較去年同期增加0.91%。

今年11月份台北市房價指數為121.16,較10月的123.38下跌1.88%、但是較去年同期增加2.46%;新北市11月份房價指數則為135.08,較10月的136.26下跌0.87%、較去年同期下滑1.13%。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,房價每個月都會有小幅波動,所以11月的表現屬於正常現象,目前雙北市地區房價持平穩健,且以自住的剛性為主力買盤,11月雖然外在仍有選舉干擾,但自住客更在意當前是否為好的購屋時機,總價700~1000萬元與1000~1500萬元的產品,在11月交易量成長最為明顯,至於選舉干擾的可能還是偏向高資產與投資買氣,因此並未壓抑到主流的自用買盤。

曾敬德指出,雖然新北市房價指數微幅下滑,但是交易量卻是月增10%、年增24%,包括總價700~1000萬元的首購產品,與總價1000~1500萬元首購與換屋型產品,都是11月交易表現比較好的產品。

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關鍵字:信義房價指數11月雙北台北新北自住買氣

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