本土中古車商「豪」實力 砸3.7億元買下關渡老透天

▲▼捷運關渡站旁46年老透天被中古車商買下(圖/記者黃靖惠攝)

▲本土中古車商去年砸下3.7億元,買下捷運關渡站旁老透天厝(圖/記者黃靖惠攝)

記者黃靖惠/綜合報導

捷運淡水信義線於北市境內最後一站、關渡站旁有關渡科技工業區,機能完善、聯外交通便利,且有和碩、中華賓士等多家企業總部所在,有望成為未來新型態產業聚落,也成為企業主爭相買地及買廠辦地區,去年就有本土中古車商,砸下總價近3.7億元,一口氣買下立功街巷弄、兩個門牌透天宅,刷新北投透天交易新高價紀錄。

實價登錄揭露,捷運關渡站、立功街79巷、46年兩層透天厝、占地近200坪,使用分區為工業地,去年9月以總價2.1047億元成交,成為去年北投區次高價紀錄。經查買家普羅汽車股份有限公司,為本土中古車商、經營汽車租賃達30多年,且與台火開發股份有限公司關係密切。

不僅如此,該公司更斥資1.5771億元一起買下旁邊門牌透天厝,也就是說,總共花了3.6818億元一口氣買下兩個門牌號透天。

▲▼捷運關渡站旁46年老透天被中古車商買下(圖/記者黃靖惠攝)

▲捷運關渡站旁46年老透天被中古車商買下(圖/記者黃靖惠攝)

台灣房屋智庫經理陳炳辰指出,該透天位於捷運關渡站生活圈旁,附近多廠辦、廠房及企業總部,如和碩集團總部、好市多、中華賓士都落腳於此,屬高價工業土地區,該地段亦有豪宅、醫院、綠地、校園等,區域發展多元,亦增添交易物件價值。

陳炳辰指出,去年在豐年段近3億元工業土地交易紀錄,單價77.9萬元,此次交易地坪單價65.6萬元,也屬高價,推測與土地大而完整,地點相當不錯,不論是廠房、研發中心、汽車展示與維修中心都很適宜。

信義房屋關渡店專員林豈煒說明,先前中美貿易戰推升台灣廠辦需求,以鄰近北市中心的內湖科技園區,目前廠辦供應數量有限,如輕型工業、科技資訊服務業,或是中華賓士這類,需要大坪數業種,也都紛紛進駐關渡科技園區,也使得目前區域內廠辦持有者多惜售。

關鍵字:北投廠辦廠房關渡站捷運

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