台中夫妻「月薪7到10萬」…想買1000萬小三房!網急勸:你們極限是800萬

▲▼台中北屯區,捷運崇德文心站,台中捷運,台中捷運綠線,11期重劃區,台中崇德路。(圖/翻攝自Google Map)

▲台中崇德路街景。(示意圖/翻攝自Google Map)

記者黃可昀/綜合報導

買房不只要備妥頭期款,還得注意房貸不可超過月收入3分之1。一名網友指出,他和妻子兩人月收入共7萬至10萬,計畫在台中買一間小三房,最近看的房子總價落在800萬至1000萬,長輩願意資助150萬的頭期款,剩下必須夫妻倆貸款自付。

原PO在PTT表示,買房區域鎖定在北屯、太平、烏日、嶺東這4個區塊,若買800萬的房子,貸款8成分30年,每月要繳2萬,缺點就是坪數略小;若咬緊牙根買1000萬,貸款8成分30年,每月約繳3萬,而且還要自己另外多付50萬頭期款,「該先選便宜的,努力賺錢再換大,還是直接捏下去上大間的比較好?」

▲▼台中夫妻買房。(圖/翻攝自PTT)

▲之後如果生小孩很可能經濟爆掉。(圖/翻攝自PTT)

大部分網友認為,總價800萬最適合原PO夫妻倆,手邊要留一點現金裝潢、買家具等等,或是當作預備金,「800萬就差不多了」、「我覺得你們極限就700-800之間,再高沒辦法負擔」、「150頭期還要含裝潢,雙薪只有7萬負擔都算重了,完全不是再往上去貸的負擔,老實說你連買800都很勉強。」

網友表示,1000萬剛好是在他們能負擔的邊緣,如果未來再加上育兒費,很有可能會過得很硬,「1000要貸800,30年月繳3萬左右,算剛剛好的邊緣,如果要裝潢,或許抓鬆一點」、「小弟家庭收入10萬,買台中南區1000,沒金援,月繳3萬覺得是極限」、「買1000的有小孩後會很硬」、「要看你們有沒有要生,有沒有後援,跟有沒有要買車等等。」

關鍵字:房貸買房月收入

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