漢堡王搶攻高雄人味蕾 8個月開4店!最新一家選定三民區這商圈

▲▼建工商圈房市。(圖/記者陳建宇攝)

▲漢堡王看準區域消費人口,將在建工路開出高雄第4家門市。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/高雄報導

知名連鎖速食店漢堡王經營權換手後,開始積極往南部展店,該公司預計7月在高雄建工路開第4家門市,等於在8個月內開4家門市,2個月就開出1家,據了解選擇建工商圈就是鎖定足夠的消費人口,房仲業者也認為,大型知名店家進駐,將有助商圈進一步成長。

▲▼漢堡王重回高雄。(圖/記者陳建宇攝)

▲漢堡王自從去年底在高雄車站前重新展店後,拓點速度相當快。(圖/記者陳建宇攝)

漢堡王自從去年底在高雄車站前開出高雄第1家門市之後,陸續在大魯閣草衙道、新光三越左營店展店,而據傳該品牌將在三民區建工路繼續展店,也獲得漢堡王證實,將於7月中開出高雄第4家門市,並且為街邊店形式。漢堡王表示,建工商圈有學區及成熟的零售商圈、住宅機能也蠻成熟,該公司評估消費力足夠,因此選擇在建工路展店。

信義房屋建工店店長鄭雅珠表示,大型知名店家進駐對於建工商圈幫助很大,例如日前台灣最大連鎖咖啡品牌「路易莎」進駐該商圈,就吸引其他品牌進駐,一些閒置店面也順利出租,帶動商圈的成長,預期漢堡王也能帶來同樣的效果。

目前建工商圈店面以透天產品為主,租金行情依面寬及1樓坪數而異,鄭雅珠表示,面寬4米的小店面租金約2.5萬元,但面寬在5米以上、1樓坪數較大的店面,租金就要5萬元,甚至有面寬8米的雙店面,開出12萬的租金招租,租金行情堪稱穩定。

相較於出租市場熱絡,該商圈店面的買賣就比較少,鄭雅珠指出,該商圈有不少地坪30坪的店面產品,行情價每坪約80萬元,因此合理總價約在2400萬元上下,但不少屋主期待值較高,希望能賣到3000萬元,要媒合買賣雙方難度較高,因此相較於租賃,店面交易反而較不頻繁。

►人氣推薦商品,全部在這裡!

關鍵字:漢堡王建工商圈高雄三民信義房屋消費人口店面

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

「我們也希望壓低房價!」 議員建商喊話:9成貸款+1%利率

「大家誤會大了!建商不應承受高房價罪過,我們也希望房價壓低,讓大家買得起,但各項成本就是降不下來。」新竹議員建商吳國寶建議,政府應撥用超額稅收,給予年輕人9成貸款、1%房貸利率,創造消費者、建商、政府三贏。

2小時前

外送訂單量=房市交易量 翻高雄3區數字獲證實

手機點一點,想吃的美食輕鬆送到家,讓外送服務成趨勢。根據外送平台統計,高雄蛋殼區訂單量漲勢兇猛,而訂單量前3名分別為三民區、楠梓區、鳳山區,信義房屋專家分析,這3區近年因人口紅利、建設利多而逐漸崛起,連帶房價也成長。

3小時前

他PO照求「天斬煞怎解?」 眾人反揪3缺點:直接不考慮

房價居高不下,越來越多人不介意坐向和沖煞,不過仍有許多人篤信風水,認為風水好的房子能替家人招來好運。一名正在看房的網友指出,物件似乎犯了「天斬煞」,詢問是否能化解。照片曝光後,眾人反倒揪出3大缺點,「直接不考慮」。

3小時前

不到半年就完銷!信義「嘉學.」預售案動土 宣示「2050年淨零目標」

信義企業集團新莊副都心推案「嘉學.」近日舉辦動土大典,象徵信義開發2030年願景「透過共融預建築成為產業ESG標竿」正式啟動。該案自2023年928檔期開案,不到半年時間住宅就百分百完銷,信義開發董事長周俊吉說:「感謝眾多客戶對於信義這個品牌的信任,以及永續建築設計理念的認同。」

4小時前

豪宅2名神秘富豪! 「小燕姊」9億現金入主松濤苑

2023年北市十大成屋豪宅出爐,每年入榜的豪宅買家,都會有隱形富豪現蹤,今年多出了「林小燕」和「操世權」2位新面孔。根據CTWANT記者調查,林小燕去年4月才各以3億元資本成立2家公司,立馬以法人名義砸9億元買下「松濤苑」2戶;另一位操世權,曾是客製化機械鍵盤製造代理商董座,以每坪215萬元、總價2.2億元交易「潤泰敦峰」21樓戶。2人皆是「無貸款」購入,有錢程度令人咋舌。

4小時前

屋主出租要求「留一間房放收藏」她超苦惱! 過來人曝:會後悔

不少租屋族找房時,除了想找符合自身需求的房子外,也希望能遇到好房東。就有一名女網友表示,最近看到一間格局、地點都很滿意的租屋處,唯一的大問題是房東要半年巡一次房,且要留一間房給對方放收藏品,讓她十分困擾,「要繼續談嗎?」

4小時前

「積」情帶入4500名就業機會 海線四雄房價衝5字頭

中科二期擴廠將引進最新製程,台積電將投資額達1兆元,預計帶入超過4500名就業機會,更多的是科技業上下游串連下的產業大軍將一併進駐中台灣,台中海線的未來更是備受矚目,中科二期擴廠核定、捷運藍線拍板,都讓海線房市「積」情湧現。

4小時前

住10幾年!他常收「手寫信求割愛」 過來人一看秒懂:你家很漂亮

「沒幾個月都會看到!」近日有一名男網友發文表示,他這個住處已經住了10多年,但卻時不時會收到手寫信,上頭寫著「如剛好您有意割愛,十二萬分感謝」,讓他看了很疑惑。貼文曝光後,就掀起底下網友討論。

5小時前

北士科國際新灣區 打造智慧聚落成為水岸新亮點

大台北科技走廊串起大北區經濟引擎,其中的「4+1產業園區計畫」,包含南港生技聚落、內科2.0計畫、圓山新創聚落與北投士林科技園區,並納入生態社子島形成完整規劃,令不少專家看好未來北區發展的想像空間,將遠遠超越南港的東區門戶計畫。

5小時前

AI題材帶動!北市廠辦3年交易800億 單1區就賣532億

近3年台北市廠辦交易總額達800億元,其中光內科就占67%,高達532億元。信義全球資產總經理林三智觀察,近年在AI題材的帶動下,內科廠辦詢問度高,隨著市場需求高、空置低,帶租約的辦公產品熱度持續上升。

6小時前

讀者迴響