記者林裕豐／台北報導
位在大安區的豪宅「和平大苑」因歌壇天王周杰倫入住而聲名大噪，一樓店面順利出租，面積81坪，日本母嬰知名品牌BabySmile以約30萬元承租，專家分析，「和平大苑」一樓店面是樓中樓再加上三角窗相對稀有，又有知名度可以幫品牌加分。
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▲「和平大苑」店面開始裝修。（圖／記者林裕豐攝）
「和平大苑」一樓店面是樓中樓，權狀登記約81坪，室內可使用空間約50坪，雙方簽約3年，月租金約30萬元，每坪租金3703元，經查謄本，店面房東是住在大安區的周姓自然人，店面取得時間是2015年12月。
▲「和平大苑」店面是三角窗。（圖／記者林裕豐攝）
記者實際走訪觀察，店面正在裝修，施工過程中，門窗緊閉，還是維持豪宅的隱私性，店面位置正好在和平東路和金山南路上，三角窗的特性頗有廣告效益。
UR HOUSE家合商仲店長蕭天倫表示，承租方為日本母嬰知名品牌BabySmile，該公司主要是販售母嬰相關用品，未來可能會結合診所，因此選擇有廣告效益的三角窗店面。
蕭天倫分析，「和平大苑」一樓店面，有大面三角窗加上是大安區蛋黃區地標，附近有新生、金華國小，又有名人加持，對於品牌有加分。
▲「和平大苑」是大安區知名豪宅。（圖／記者林裕豐攝）
瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，這次在豪宅引進嬰兒用品品牌，一方面屋主可以在最低衝擊下收取租金，不致閒置，從收入面來看是少輸為贏；另一方面也可讓承租方擴大市場知名度、形象；更重要的是強化豪宅社區品牌印象，加乘知名住戶周董話題，成為愛家戀家的代名詞，可說是多贏策略。
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