打炒房再升級？楊金龍：不排除對自然人第2戶祭出管制

▲中央銀行總裁楊金龍。（圖／記者林敬旻攝）

記者陳心怡／台北報導

政府積極打炒房，而央行分別在去年及今年祭出兩波選擇性信用管制，不過第1季房市價量齊揚，也讓外界質疑政府打炒房是否有效，央行總裁楊金龍今日在立法院財委會答詢時表示，若房價還在上漲、房貸餘額持續增加，不排除祭出第3波，甚至將自然人第2戶貸款成數降至5成以下。

楊金龍在報告中指出，在「健全房地產市場方案」提出後，目前國內房價指數漲幅趨緩，但交易量成長。以今年1至3月來看，六都合計交易量共6.22萬棟，較上年同期增加16.48%，但主要受肺炎疫情影響，比較基期較低所致。

政府去年底祭出一連串打炒房措施，央行也出手將法人購屋貸款成數從6成一律下修至4成，自然人第3戶高價住宅降至4成，另外，先前也三讀通過房地合一2.0，稅制將有所調整。

民進黨立委郭國文今日質詢時，提到是否會有第3波選擇性信用管制措施？同時也建議可將自然人第二戶貸款成數限制至5成，楊金龍則回應「應該也可以納入考慮」，至於要檢討打炒房是否有成效，應該要看各部會措施的縱效，不能只靠選擇性信用管制措施。