租屋只是「曾經擁有」 包租公律師籲存頭期款買房

▲▼ 名人買房經 包租公律師蔡志雄 專訪。(圖/記者呂佳賢攝)
▲包租公律師蔡志雄建議年輕人應先努力存下頭期款。(圖/記者林裕豐攝)

記者林裕豐/台北報導

擁有不少房產的包租公律師蔡志雄今(7)日在臉書上貼文,呼籲年輕人「努力存錢,存個2、3百萬,可以當買房頭期款。」為什麼會突然有這個感觸,蔡志雄表示,自己是因為最近看到房價直線上漲有感而發,如果年輕人不先存錢,永遠買不起房。

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包租公律師蔡志雄在板橋買下第1間房當成律師辦公室後,接著陸續在板橋置產,專攻小套房,積累不少房產。

蔡志雄在臉書上貼文指出,「如果我現在是年輕人,我會努力存錢,存個2、3百萬,可以當買房頭期款,雖然買不起3房2廳,但至少可以買個小房子。」「有沒有準備好頭期款差別很大,1個可以買房子,1個只能租房子,繳房貸跟繳租金有差嗎?有,差很大,房貸就像儲蓄險,以後領得回來,而且你會發現,擺愈久領愈多。」「租金就像旅遊險,沒有天長地久只有曾經擁有,租約到期搬走了什麼都沒有。」

▲▼ 名人買房經 包租公律師蔡志雄 專訪。(圖/記者呂佳賢攝)

▲蔡志雄發現板橋房價上漲趨勢明顯。(圖/記者林裕豐攝)

包租公律師呼籲年輕人存頭期款買房,他透露最近看到房價直線上漲感觸很深,「板橋文化路上2房物件,都要1400~1500萬元。」因此如果年輕人不存頭期款,永遠買不起房。

蔡志雄表示希望能鼓勵年輕人,因為現在真的比以前更辛苦,他說:「有能力,當然要買房子,租房子,是一陣子,買房子,是一輩子。」

東森房屋研究中心副理謝欣亞指出,過去幾年房價經過沉澱,已經緩步上升,雖然政策打擊投資客,但是在營建業缺工、原料上漲的情況下,新建案房價較無大跌可能,建議有心買房的民眾,可以先確認有興趣的區域,再從總價、房型規劃慢慢找,一定能找到合適的物件。

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關鍵字:房價包租公律師蔡志雄頭期款

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