李洋欲買電梯房孝親 金門約花1/3獎金可圓夢

▲▼ 李洋、王齊麟、麟洋配  。(圖/達志影像/美聯社)

▲2020東京奧運我國羽球男雙組合奪下金牌。(圖/達志影像/美聯社)

記者林裕豐、陳建宇/綜合報導

東京奧運奪牌連連,羽球雙打王齊麟、李洋成功帶回金牌後,每人可以獲得2000萬元,並可選擇單次領取,或是終生月領12.5萬元。 孝順的李洋則說,要替父母買電梯大樓。專家分析,奧運的殿堂不是人人能上,但「追房價」的比賽無人能免,因此國人只要一拿到大額金錢,第一個反應就是買房,以早日解脫追房之苦。

《地產詹哥老實說》S2EP23/公設比越低約好?專家揭高公設原因 迷思全破解

2016年修法後的國光獎金,奪得奧運金牌最高級2000萬元,可選擇單次領取,或是終生月領12.5萬元,來自金門的李洋除國光獎金,也將獲得金門縣政府頒發的472.5萬元獎金,被問到獎金怎麼用,李洋說要幫父母買有電梯的大樓,房仲指出目前金門的新建案總價多在850萬元內,以李洋獲得的獎金要在金門買間電梯大樓是綽綽有餘。

▲▼中正區房市空景。(圖/記者湯興漢攝)

▲買房需要一大筆資金。(圖/記者湯興漢攝)

東森房屋金門加盟店店長樊志恆表示,目前金門的新推案主力為電梯華廈及公寓,主要的推案區集中在金寧鄉,也是縣府重點開發的區段,相較於過去以透天別墅居多,目前的金門買盤以首購族為主,但透天產品總價動輒超過1400萬元,相較之下5~6樓的電梯華廈、公寓,甚至10樓以上的大樓總價更符合首購族需求。

樊志恆指出,目前金門的電梯華廈、公寓規劃坪數多在30~40坪,單價每坪22~23萬元左右,總價則落在750~850萬元,因此這類型的集合式住宅較能獲得購屋族青睞,而同類型的中古物件單價則比新建案便宜1~1.5萬元。

▲▼獎金,李洋,電梯,房價,麟洋配,奧運。(圖/翻攝自Google Maps)

▲金門目前有不少集合式住宅推出,房價已站穩2字頭。(圖/翻攝自Google Maps)

相對金門的新大樓數量則較少,在市港重劃區曾經有過一波大樓推案潮,不過由於大樓戶數較多、當地的保全管理人員也不好找,因此近年大樓產品推案並不多,業者表示例如「崑庭風荷」就是目前金門少數的大樓產品,規劃23~30坪的2~3房,開價每坪23~25萬元,總價區間則在500~800萬餘元。

若以李洋獲得的獎金來看,在金門要買電梯華廈、公寓、大樓都絕無問題,甚至只要獎金的3分之1就能如願達成孝心。不過就金門目前的房價來看,其實已經追上高雄市蛋白區如楠梓、橋頭等區的房價,近年也持續上漲中,在營建及人力成本持續上漲的環境下,預料房價也仍會繼續上攀。

瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛指出,其實不少運動員拿到獎金,首選都是買房,或是幫家人換屋。瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示,運動健將長年在外受訓、征戰,要家人幾十年方方面面的支持、支援,因此多希望衣錦返鄉、卸甲歸田之後,能夠回饋、補償家人。

黃舒衛分析,從長期觀點來看,房地產不但能提供自住或自用的功能,也具有儲蓄財富、抗通膨的效果,另外更能降低貿然以大金額投資不熟悉事業的風險,確實是保守型置產的最理想投資標的。

《地產詹哥老實說》S2EP23/公設比越低約好?專家揭高公設原因 迷思全破解

關鍵字:獎金李洋電梯房價麟洋配奧運

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

微型店面救星! 美甲美睫家數5年大增1.2倍

美甲美睫業家數、銷售額5年成長超過1.2倍,這類業種因為所需面積小,甚至不需在1樓營業,成為微型店面或閒置空間的救星。一位老闆表示,年輕人創業多選擇2樓以上辦公空間,但傳統曝光效果差,只能靠網路吸客。

1小時前

租屋妹被騙1萬4哭慘!LINE「爆強1方法」神破解:秒知是詐騙 

還沒看到房子,就要先付訂金「才能優先看房」,這絕對是詐騙!一名妹子哀喊,最近在臉書看到一間超美的套房,心動轉了1萬4000元享優先卡位看屋,事後才發現是老套的詐騙手法,報警後,員警表示仍有很多人上當。對此,一名熱心網友曝1招破解,只要打開LINE的手機功能,就能秒確認是否為真實帳戶。

2小時前

「加油站中庭」建案挹注 烏日中山路三段奪年度交易王

2023年台中市十大熱門購屋路段是哪幾條?根據聯徵中心申貸件數統計,去年台中市熱門購屋路段,烏日區「中山路三段」奪冠,交易件數439件,北屯區「太原路三段」以336件居次,專家分析中三路三段因502戶大量體的「浩瀚豐世紀」交屋,申貸量大幅上揚。

2小時前

洲子洋房價漲幅48% 新案開價5字頭磁吸三蘆客

五股洲子洋重劃區自2009年重劃完成至今,發展已15年。全區近1年大樓成交行情已達每坪43.7萬元,新案成交均價則來到45萬元。近期,由三多立建設推出的新案「香寓」、「蒔光」2案,開價則達每坪52萬元之譜,潛銷期主要客層來自三重、蘆洲及少部分台北市居民。

3小時前

黃國昌「建商岳父」捲糾紛! 遭控一屋二賣

民眾黨立委黃國昌家族捲入房產買賣糾紛!本刊接獲爆料,黃國昌岳父高熙治經營的恆合建設遭控「一屋二賣」,鄭姓消費者指控,他向恆合購買一棟位於北投區總價6千多萬元的預售屋,交屋過程因驗屋、貸款程序幾經波折,恆合建設甚至片面解約,年初全案仍在調解過程中,就將房子轉賣給黃國昌妻舅、恆合掛名負責人高均。鄭先生氣憤表示,他是時代力量創黨贊助人之一,與恆合建設協調過程中,他數次委託黃國昌敦促恆合解決紛爭,卻遭冷漠以待。

5小時前

網友買房陷入「當地煞」 內行笑了:在地人往往才是接盤俠

買房「當地煞」引發討論,是指當地人調侃:「這地方最好值這個價錢啦? 看不懂欸!」專家表示,許多重劃區第一批都是外地人在買,房價漲高後,自認很懂行情的在地人卻成最後接盤大宗。信義房屋專家則補充,判斷一重劃區是否超漲,可把建商購地成本作為參考指標。

18小時前

3關鍵優勢 三重公寓交易量增26%勝大樓

2023年全台移轉棟數創近4年新低,但新北三重買氣亮眼,尤其是公寓,交易量竟年增26%,價格則緩漲了6%。在地房仲表示,三重公寓的優勢在於價格親民,普遍還在3~4字頭,1000萬元就能買到2~3房。

18小時前

租屋族電費「1度恐飆破8元」!700度以下將漲5% 經濟部回應了

隨著通膨持續攀升,4月電費恐怕大漲,若1000度以上用電戶,將面臨10%的電價漲幅,也就是每度8元,嚴重衝擊民生。對此,經濟部次長曾文生解釋,每月民生用電度超過1000度以上的比率很低,大約2%左右,約97%用戶的調幅不會這麼高。

18小時前

2台鑽地機在屋頂 他驚「怎上去的?」答案曝!底下爆笑歪樓

高樓的建築工程少不了怪手、塔吊等工程車輛,就有網友看著屋頂上兩台鑽地機納悶,「是怎麼扛上去的?」話題引發討論。沒想到,底下網友紛紛歪樓,「蓋的時候就有選配頂樓要不要怪手」、「這場我知道,當時我也在場,當時我跟20幾個師傅搬上去的。」而真相長知識,並不是靠直升機送上去的。

18小時前

300萬頭期選「七期17年屋or草悟道25年屋」 專家給解方

有網友在台中生活了好幾年,與女友想定居中台灣,預計頭期款約300萬元,請益究竟是要選「七期17年屋還是草悟道25年屋」,信義房屋專家認為,依照兩人條件與生活狀態,七期生活機能相對西區匱乏,但以增值來說七期有望超車西區,仍得觀看2人購屋目的。

19小時前

讀者迴響