▲貼在電線桿上的售房廣告單，上頭寫著「凶宅468萬，祂不兇」。（圖／截自臉書粉專《台灣凶宅搜查檔案》）
實習記者項瀚／綜合報導
房東最怕遇上房屋變凶宅，不僅心驚驚，房價、租金也可能大幅下降，甚至出現賣不掉、沒人租的悲劇。日前有名網友在臉書粉專《台灣凶宅搜查檔案》投稿1張，貼在電線桿上的售房廣告單，上頭寫著「凶宅468萬，祂不兇」。
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照片曝光後笑倒一片網友，紛紛留言「好溫柔的凶宅」、「會洗碗的我考慮」、「溫柔女鬼我可以」、「不兇真的可以買」。此外，也有不少網友針對凶宅的市場行情提出疑問，留言提到「凶宅的市場行情如何啊？」、「房價、租金通常打幾折？」
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨提到，關於凶宅的定義，內政部在民國97年解釋「專有部分發生非自然生故」，之後就沒有標準的定義了。不過徐佳馨指出，部分房仲業會將凶宅定義，擴展至該社區發生非自然生故的範疇。
▲凶宅的房價折數大約落在5~8折，而租金卻只會打到7折左右。（示意圖／取自免費圖庫Pexels）
誰會偏好入手凶宅？徐佳馨表示「通常是投資客比較愛。」徐佳馨提到，以平均值來說，凶宅的房價折數大約落在5~8折，而租金卻只會打到7折左右，因此相對來說，凶宅確實有較高的投資報酬率，是部分投資客的選擇之一。
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