▲中興商圈大型購物中心滿足居民購物需求。（圖／陳立翔提供）
記者林裕豐／台北報導
竹北房價高，不少竹科人選擇到外圍的湖口、新豐購屋，其中位於新豐的中興商圈有不少透天厝物件，總價千萬內，專家分析，除了本地人買屋，科學園區和工業區的購屋需求撐起新豐房價，未來走勢應是穩定向上。
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東森房屋新豐中興加盟店店東陳立翔經營新豐多年，「過去大家把焦點放在竹北，新竹科學園區這些地方，但很多工程師、作業員因為房價的考量，會選擇到湖口、新豐買屋。」
陳立翔分析，竹北的大樓開價3字頭，逼近4字頭，除非是高階主管，不然買屋負擔沉重。
新豐以透天厝為主，中古的透天厝1000萬元以內就買得到，一般只要500萬元～800萬元，就能買到4層樓，如果習慣住大樓，電梯華廈2房 ，登記權狀面積21坪，加一個機械車位，總價僅600萬元。
▲新豐以透天厝為主。（圖／陳立翔提供）
陳立翔介紹，中興商圈鄰近「新竹工業區」，一般人對於「新竹工業區」比較不熟悉，但是講「湖口工業區」就很有印象，其實「新竹工業區」就是「湖口工業區」。
「湖口工業區」的工作機會多，有基本的購屋需求，加上從竹北外溢過來的買房需求，也慢慢推升新豐的房價。
有剛性需求的支撐，陳立翔看好新豐房市，「對比竹北，比價效應明顯，新豐的升值空間很高，雖然疫情干擾，但這裡的房價有穩定上升的潛力。」
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