「8年中古屋」要驗屋嗎？ 網正反吵翻了！釣出房仲吐真心話

▲很多人買房前都會先驗屋。示意圖，與本文無關。（圖／記者陳建宇攝）

記者曾筠淇／綜合報導

買房、賣房有很多眉眉角角，許多人在買房前都會先驗屋，以保障自身權益，就有一名網友發文表示，如果買中古屋，需要驗嗎？問題曝光後，不少網友都建議，「別浪費錢，驗到又如何呢」、「買前要驗通常沒屋主願意會給你驗」。其中，還有一名房仲現身說法，表示買中古屋前驗屋「沒有太大意義」。

這名網友在臉書社團「買房知識家（A你的Q）」上貼文，提到如果有意入手屋齡8年的中古屋，大家會不會再額外花錢，請專業人士來幫忙驗屋呢？

貼文曝光後，一票網友認為沒必要，「中古屋通常都現況交屋吧？你找人來是要驗什麼」、「現況買賣何來修繕問題？認為屋況不好幹嘛買」、「不會，買中古屋就是買現況，何況屋主不讓驗屋」、「如果我是屋主就不賣你了，中古屋要我復原成新屋，是哪裡有問題嗎」。

▲有些網友覺得無論如何都要驗屋。示意圖，與本文無關。（圖／記者姜國輝攝）

不過，也有些網友覺得還是要驗，「新屋都要驗了」、「當然要驗屋，現在不少惡劣人」、「已經裝潢好的特別留意一下，有時是修飾缺陷」、「中古屋存在的瑕疵太多了，一定要驗才能買得安心」、「8年算新吧？如果是很喜歡的房子，我覺得可以驗」、「一定要驗的，我買40年公寓也有驗」。

值得一提的是，還有一名自稱是房仲的網友現身回應，提到中古屋代表該房屋已經存在一段時間，請人驗屋只是讓自己心安而已，「實質上沒有太大的意義」，中古屋本身就是使用過的房子，就看買家接不接受而已，而房仲有無做好把關也很重要。