誰是新北房市一哥引戰! 新店、板橋各有擁護者

▲▼新板特區高樓林立景觀。(圖/記者湯興漢攝)

▲網友認為,新店的平均房價有望超車板橋,奪新北一哥頭銜。(圖/記者湯興漢攝)

實習記者項瀚/台北報導

談到新北房市一哥,大多人的直覺反應就是板橋區。不過有名網友表示,新店央北重劃區開賣沒幾年,開價就已坐7望8,市區的許多建案更已站穩8字頭,整體平均有望超越板橋,奪下新北一哥頭銜。

《地產詹哥老實說》S2EP34/小資族北市買房怎麼挑? 專家曝:這區房價比新北還便宜

有名網友在《PTT房屋版》發文表示,新店這幾年房價持續攀高,央北重劃區的開價已接近8字頭,市區不少建案更已突破單價80萬元。反觀板橋的江翠重劃區新案大約50~60萬元,市區新案要突破8字頭更是寥寥可及。

原po認為,若這樣的趨勢延續下去,新店的整體均價有望超車板橋,摘下新北一哥頭銜。話題一出,引發網友熱議。許多網友認為,板橋將持續新北龍頭地位,紛紛留言「新店不可能啦」、「你把板橋當塑膠?」、「新店穩當老二的啦」。不過也有網友看好新店的潛力,留言提到「新店肯定超車板橋啊!」

東森房屋新店中興加盟店長鍾騰崙指出,目前央北重劃區的成交均價大約落在60~70萬元,市區捷運沿線,譬如七張、大坪林等,屋齡20年的中古大樓同樣要價65萬元上下,而新建案也確實已突破8字頭。不過鍾騰崙表示,板橋的生活機能出色、商業活動密集、地價成本高昂,新店的平均房價要超車板橋,恐怕沒有這麼容易。

▲▼ 新店央北重劃區 。(圖/記者羅志華攝)

▲徐佳馨指,新店「央北重劃區」以及板橋「江翠重劃區」目前的行情表現,仍在伯仲之間 。(圖/記者羅志華攝)

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示,新店區的房價落差大,像安坑的均價大約僅30~40萬元,而房價更低的烏來同樣也隸屬新店門牌,因此平均房價要超越板橋,實在是不太可能。不過徐佳馨提到,新店「央北重劃區」以及板橋「江翠重劃區」目前的行情表現,仍在伯仲之間、難分軒輊。

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關鍵字:新店房價板橋房價新北房價一哥

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