北高雄美術館特區持續看漲　燙金門牌詢問度高

▲「美術白天鵝」擁有燙金門牌詢問度持續升溫，加上便利交通以及台積電投資北高雄計劃加持下，吸引許多民眾提早前來卡位。（採訪撰稿／記者蒲世芸；攝影剪輯／記者劉亮亨）

記者蒲世芸／採訪報導

隨著政府大力推動大南方計劃，南部半導體S科技廊道從台南南科，延申至高雄楠梓科技產業園區、橋頭科學園區等，成為半導體供應鏈重鎮之一。不少國內外科技大廠也都相中「港都」高雄，大量高科技人才正慢慢南漂，同時鄰近高鐵左營站的北高雄美術館特區，不僅擁有高綠覆率及明星學區，加上台積電日前宣布在高雄楠梓設置晶圓廠，計畫2022年動工，2024年量產；距離台積電設廠位置只要車程15分鐘的美術館特區，也因此成為不少民眾考慮購屋的重點區域。

▲鄰近台鐵內惟站，串聯起高雄火車站與高鐵左營站。（圖／記者劉亮亨攝）

財經專家葉國華表示，「高雄房市過去十幾年來主要都以北高雄發展為主。北高雄有兩個重點，第一個是農16特區，第二個是美術館特區，這裡剛好可以提供跟滿足工程師以及高階幹部，主要的生活機能與居住需求。無論是日常消費、百貨公司、周邊機能都完善具備，或者是雙語學校等，都在北高雄已經全部到位。另外還有護國神山台積電的加持，對激勵房市來說也非常有效果。」

▲優質學區讓不少家長提早設籍卡位。（圖／記者劉亮亨攝）

美術館特區鄰近台鐵內惟站，串聯起高雄火車站與高鐵左營站兩大交通樞紐。開車車程約10分鐘，可以抵達高鐵或直上國道10號，區內未來還有輕軌與捷運交會。不僅交通成熟便利，周邊還有漢神百貨商圈、明誠商圈等緊密結合，加上優質學區，更受到許多中高階層人士青睞。

專案經理李宏鳴補充提到，「我們附近學區以美術館特區來說，是一個藝文以及人文相當濃厚的地方。區域內有很多雙語幼兒園，同時這裡也是明星學區，有中山國小以及七賢國中，這兩所也是總量管制的學校。所以很多家長會特別提早設籍到我們美術館這邊，為了讓小朋友未來可以讀一個比較好的學校。」

▲「美術白天鵝」擁有美術館特區內稀有的中小坪數40-45坪。（圖／記者劉亮亨攝）

「美術白天鵝」坐擁基地2,045坪，是美術館特區內稀有的中小坪數40-45坪；並規劃近千坪社區花園，以及優質多元的公設設置，讓住戶一回到家，就能享有身心完全的放鬆。專案經理李宏鳴說，「這裡是由白天鵝機構精心打造，白天鵝機構在台北相當有名，同時也是北部的豪宅建商，這一次首度到我們高雄推案。另外像是公設部分的設計，除了有交誼廳、兒童遊戲室、閱讀咖啡廳、電影院、視聽室以及健身房等，還有我們住戶非常喜歡使用的花園泳池，豐富的公設為的就是讓住戶能擁有一個更完善的空間來做使用。」