央行副總裁：房價大漲威脅金融穩定 央行應負起對應責任

▲寬鬆貨幣政策是房價上漲的主因之一。（圖／記者陳建宇攝）

中央社

央行副總裁陳南光長期關注房市議題，原定2日出席論壇進行專題演講，在活動前幾天臨時通知無法出席。不過根據陳南光演講摘要顯示，他認為央行應積極因應房價大幅波動，有助於維持金融穩定，也是負起對應責任。

中央研究院經濟研究所與行政院主計總處共同主辦為期2天的「2021總體經濟計量模型研討會」，陳南光原定2日就「央行為何應該關注房價波動？」為題進行專題演講，但上週臨時取消，改由金融研訓院董事長吳中書上陣談「房地產與貨幣政策」。

不過根據陳南光事前提供的演講摘要，他認為，房價持續上漲不僅威脅金融穩定，也可能導致資源誤置以及加劇財富分配惡化；由於寬鬆貨幣政策是房價上漲的主因之一，央行積極因應房價大幅波動，不僅有助於維持金融穩定，也是負起相對應的責任，緩和寬鬆貨幣政策對於經濟生產力與財富分配的負面效應。

陳南光指出，貨幣與總體審慎政策並用以因應房價波動，可以更有效兼顧金融穩定，以及減緩總體經濟的波動。

陳南光長期關注房市議題，去年早在政府祭出健全房市方案之前，他就撰文指出「央行應在房價上漲預期形成前超前部署」，因為這項預期一旦確立，任何總體審慎政策工具恐怕都難以撼動房價飆漲的趨勢，香港、南韓都曾有殷鑑。

今年以來通膨議題討論熱烈，陳南光9月也在雜誌發表「消失的通膨」系列文章，示警抑制通膨的長期結構性因素已鬆動，5大警訊恐誘發通膨上揚。