▲「京城KING PARK」改名為「京城天贊」,把董事長蔡天贊的名字放進案名。(圖/記者陳建宇攝)
記者陳建宇/高雄報導
新建案都會取案名,不過取了名字又改也很常見,業者表示建案改名通常是2種狀況,一種是房子賣不好,另外一種則是換了代銷,高雄農16指標豪宅「京城KING PARK」近期就悄悄改名,特別的是直接把集團董事長的名字放進去,改為「京城天贊」,堪稱業界首例。
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新建案取案名非常普遍,目的就是要讓消費者對建案有印象。而建案改案名的案例也不在少數,高雄市房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪表示,建案會改案名通常有2種情況,最常見的就是銷售狀況不佳,或者比預期的銷售速度慢,建商會希望藉由改案名「拐氣」,而市場上確實也有建案因為改了案名之後銷售轉旺的案例。
而另外一種改案名的情況,則是建案的代銷公司換人。蔡紹豪指出,新接手的代銷公司會有不同的宣傳、操作模式,換案名也可以帶給外地消費者不一樣的感覺,因此即便建案銷售狀況不錯,換了代銷之後還是可能換案名。
最明顯的例子就是高雄農16特區的指標豪宅「京城KING PARK」,該案目前銷售已經接近一半,以該案總價幾乎都在7000萬元以上來看,銷售表現其實相當亮眼,不過近期因為更換代銷公司,因此還是改了案名,更直接把京城建設董事長蔡天贊的名字放進案名,改為「京城天贊」。
其實這已經不是該案首次改名,尚未正式公開前一度傳出該案將取名為「京城帝寶」,但因為「帝寶」2字恐有侵權疑慮,因此公開後該案取名為「京城京城」,在2021年又改為「京城KING PARK」,近期則悄悄改為「京城天贊」。業界人士指出,這是首次聽到有建案直接將老闆的名字當作案名,但聽起來也不錯,也能增加建案的話題性,未必不是好的操作。
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