S科技廊道拚前景　仁武造鎮「三發・首席大院」在地主播力推

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▲高雄「S科技廊道」發展帶動房市，車程僅約4分鐘就到「仁武航太園區」的「三發・首席大院」因造鎮設計和區域前景備受關注。（圖／翻攝自影片，下同）

房產中心／綜合報導

近年政府將高科技產業重心南移，使得逐步轉型的高雄成為許多人購屋置產的新目標，其中仁武區因交通、人口和產業紅利，人口成長數居高雄之冠，受惠航太產業園區多家上市櫃大廠開發帶動，加上台積電設廠效應，加速仁武區房市成長，像是仁武唯一規劃為商業區的澄德重劃區，還有鄰近高雄市區的優勢，推出的新建案房價上看3字頭。身為高雄人的主播劉涵竹也看中仁武區的未來前景，在眾多新案中，位於仁武澄徳特區的指標造鎮案「三發・首席大院」讓她直呼最理想。

劉涵竹分享仁武區的「三發・首席大院」能擊中她的心，主要就是因為它坐落在超強地段，地處中央以國家級建設規格打造的「S科技廊道」核心，以低耗能、低污染的方式發展航太科技產業，並受群聚效益結合北高雄楠梓產業園區、橋頭科學園區以及台積電，而成為台灣半導體產業的發展重鎮，「高雄市政府評估，仁武航太園區未來可創造242億年產值，以及帶來6,300個就業機會，因此距離仁武航太園區只需要約4分鐘車程的『三發首席大院』，就成為置產布局的首選。」

三發地產正是因為看好仁武區產業發展，才選在仁武澄德特區打造百億規模造鎮社區「三發・首席大院」，擁有面積達3,711坪的壯闊基地，三面臨路並退縮以綠植環繞，與周邊建案形成寬闊的綠色廊帶，專案經理表示「未來完工後可媲美美術館周邊的生活環境，非常有質感。」除了充滿綠意的環境之外，鄰近的生活機能也相當豐富，車程約5分鐘可至仁武及八德商圈，有寶雅、康是美、全聯、星巴克等連鎖商家；開車10多分車程就到左營高鐵站、漢神巨蛋商圈，讓劉涵竹稱讚，生活、採買、娛樂等食衣住行需求一應俱全。

不只環境和機能令人滿意，「三發・首席大院」更規劃近20項全齡化精品公設，包括鋼琴藝術大廳、漂浮式健身房、中庭泳池花園以及階梯式閱覽室，並導入五星級飯店式管理，「住在社區就像住在飯店一樣」充滿休閒度假氛圍。近來地震頻發讓許多民眾重視房屋結構安全，「三發・首席大院」由旗下多次獲得國家建築金質獎的京富祥營造施工，另請到第三方SGS國際驗證機構，以嚴謹公信力把關結構、防水等方面，保障住戶安心居住的權利。

劉涵竹參觀下來覺得整個接待中心充滿著藝術氣息，因為這邊特別收藏了英國藝術家德米恩•赫斯特的作品，未來社區完工後，更會在公共空間將展視8幅畫作；另外，還與青鳥書店合作選書，讓住戶能有著絕佳的閱讀環境，以書、畫培養藝術人文素養。

住在「三發・首席大院」幸福居所裡是什麼感覺呢？規劃23至42坪2、3房設計，劉涵竹迫不及待先參觀27坪2房格局，開放式的客餐廳不僅創造出開闊空間感，料理時還能即時和家人互動，隨時度過溫馨時刻；主臥、次臥大小皆可放置雙人床、衣櫃和書桌，讓劉涵竹笑說「兩房能有這樣的生活尺度真的很稀有」。

參觀37坪3房2廳2衛格局時，劉涵竹一進門就大讚採光非常明亮，同樣採用客餐廳開放式設計，放大原本就相當寬敞的空間，多出來的1房未來可當小孩房，或依屋主喜好需求改成遊戲室等，應用彈性大。主臥以沉穩色調讓人進房就能平靜心緒，更提供一字型完整的衣櫥收納以及梳妝台，搭配上大面窗採光，完全就是女生夢寐以求的主臥房；廚房採用台灣知名品牌大雅廚具、櫻花三機，連結後陽台使通風和採光十分優異，愛下廚的人能在此盡情享受料理時光；衛浴配備日本TOTO馬桶、面盆和五金龍頭，加上Panasonic四合一暖風乾燥機，幫住客提前打點好各項生活細節。

「三發・首席大院」位於高鐵、巨蛋、航太城三軸核心點，開車僅需約4分鐘即可到達仁武航太園區；距離左營高鐵站、巨蛋商圈的車程也僅需10幾分鐘，加上國際SGS第三方驗證讓住戶更有保障，搭配三發地產獨有的金革唱片藝術文化底蘊，文藝氣息存在於家中每個角落，讓劉涵竹笑說「剛剛好的距離，讓生活跟工作之間取得完美的平衡，質感與生活兼具的『三發・首席大院』值得民眾來細細品味」。