仁武產業、人口紅利多 「微笑之墅」用4房價買透天

▲▼微笑之墅,仁武,人口,產業,就業,房價,透天別墅,松益發,郭雪芙。(圖/業者提供)

▲「微笑之墅」位於具人口紅利的仁武區,用大樓價就能買透天。(圖/業者提供)

記者陳建宇/高雄報導

仁武區是高雄少數人口不斷增加的行政區,近年有不少大樓推案出現,但因為房價攀高,新建案4房加車位總價就要突破1500萬元,不過松益發建設新案「微笑之墅」總價最低1800萬元起,等於用4房大樓價買透天別墅,加上鄰近八卦商圈,生活機能便利,詢問度非常高。

高雄市近年雖然人口持續移出,但仁武區是少數人口不斷成長的行政區,根據仁武區公所統計,今年8月仁武區的人口數已經來到9萬4570人,排名已升到高雄前十。

▲▼微笑之墅,仁武,人口,產業,就業,房價,透天別墅,松益發,郭雪芙。(圖/業者提供)

▲該案鄰近國道10號仁武交流道,南來北往都方便。(圖/業者提供)

仁武區人口增加的主要因素就是就業機會,例如仁武航太產業園區可創造242億元的年產值,更將提供6300個就業機會,加上房價略低於周邊的左營、三民及鳳山,因此吸引大量購屋民眾進駐,新大樓建案也愈來愈多。

隨著近2年房價攀高,仁武區的房價也不如以往親民,大樓新建案開價普遍站上3字頭,若要買50坪的4房加上1個平面車位,總價就要從1500萬元起跳,甚至逼近2000萬元。

不過仍有建商推出總價相對親民的產品,松益發建設的新案「微笑之墅」就是如此,該案規劃33戶透天別墅,地坪20~38坪、建坪46~77坪、面寬5.2~5.5米,戶戶1樓可併排停2輛車,但總價最低只要1800萬元,等於用新案4房加平車的總價,就能入手可停2輛車的有天有地透天別墅。

▲▼微笑之墅,仁武,人口,產業,就業,房價,透天別墅,松益發,郭雪芙。(圖/業者提供)

▲「微笑之墅」附近就有八卦商圈,生活機能便利。(圖/業者提供)

該案專案經理陳冠良表示,「微笑之墅」基地鄰近八卦商圈,車程約5分鐘能抵達,到國道10號仁武交流道也僅需要5分鐘車程,若要往左營的榮總商圈、高鐵左營站等地,也僅需要10分鐘左右的車程就能抵達,整體生活機能便利度高。

▲▼微笑之墅,仁武,人口,產業,就業,房價,透天別墅,松益發,郭雪芙。(圖/業者提供)

▲由「微笑之墅」到榮總商圈車程約10分鐘。(圖/業者提供)

「微笑之墅」的1樓為停車位,2樓是客、餐廳及廚房,3樓規劃整層主臥,4樓有2個房間,5樓則是1個多功能室,可規劃為神明廳。該案的建材配備也具水準,採日式建築風格,建物的基座為石材,配備則包括Panasonic高松廚具、Roca衛浴,部分有電梯的戶型則採用永大電梯。

▲▼微笑之墅,仁武,人口,產業,就業,房價,透天別墅,松益發,郭雪芙。(圖/業者提供)

▲戲劇女神郭雪芙,首度為房地產品牌代言。(圖/業者提供)

陳冠良指出,「微笑之墅」由近年打響知名度的松益發建設興建,建築理念就是「專注專業,成就完美」,日前更請來女神郭雪芙擔任品牌代言人,且該案是高雄愈來愈稀有的透天別墅產品,有天有地、土地價值更遠勝大樓,如今只要用4房大樓價就能入手,機會難得不容錯過。

「微笑之墅」
預約專線:07-3757798
接待中心:高雄市仁武區善德街142號
FB粉絲頁: https://www.facebook.com/profile.php?id=100084151005187
 

關鍵字:微笑之墅仁武人口產業就業房價透天別墅松益發郭雪芙

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