英鎊兌美元重貶! 美國買家紛進倫敦房市撿便宜

▲▼英國,倫敦。(圖/取自免費圖庫pexels)

▲美國買家把握機會進軍倫敦房地產。(圖/取自免費圖庫pexels)

記者張靖榕/綜合報導

全球經濟變動,英鎊、歐元大貶,房價處於高點的美國,買家們正把眼光投向英國,尋找便宜實惠的物件。房地產經紀與顧問公司萊坊(Knight Frank)指出,過去一年來倫敦因為匯率影響和漲勢反轉,房價已經下滑將近20%之多。

英鎊匯率在9月底時兌美元已比去年同期大降17.5%,對於美國買家來說,英國房地產出現了一個難得的撿便宜機會,倫敦房價甚至便宜了20%。

房地產經紀人和該領域專家紛紛表示,這是一個罕見讓美國人前往英國投資房地產的機會,無論是價值40萬元(約新台幣1273萬元)的倫敦小公寓,或是鄉間的3000萬美元(約新台幣9.5億元)歷史大宅,都成為可口的對象。

萊坊全球豪宅銷售主任德靈(Paddy Dring)表示,已看到來自美國的買家數量穩步成長,他表示有不少人正藉著機會讓海外長期投資多樣化。

萊坊表示由於價格下跌和匯率走低,已造成倫敦切爾西(Chelsea)地區房價幾乎打了81折,騎士橋(Knightsbridge)則下跌17%。

相比2014年,當時英鎊兌美元為1比1.71,倫敦的房地產價格也高出13%,這次的房市大環境讓切爾西、騎士橋和諾丁丘超過超過半數的區域房價跌得更兇,少部分地區甚至出現房價55折的情況。

由於美國今年買房難,各式各樣的美國人都前來英國尋找好物件,從從小找小一點的公寓的年長夫妻,或是當兒子、女兒在英國讀書時找間工作室的家庭,甚至到金字塔頂端的有錢人,也來趁機撿便宜找個好的長期投資。

關鍵字:美國英國美元英鎊房地產

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