生活機能完善、往返竹科不塞車!竹東至善重劃區「富廣和合」吸科技新貴

▲距離竹科車程約15分鐘的竹東鎮房市崛起,其中低密度、高綠覆的至善重劃區,更挾著交通、生活機能雙優勢搶佔風頭。(採訪撰稿/記者胡至欣;攝影剪輯/記者姜國輝)

記者胡至欣/新竹報導

新竹科學園區就業人口超過16萬,購屋剛性需求強勁,帶動大新竹房市熱絡,隨著新竹巿心與竹北蛋黃區可開發土地逐漸飽和,距離竹科車程約15分鐘的竹東鎮,挾著交通優勢也接棒崛起,區內至善重劃區更因擁有成熟生活機能、入住後不需等待醞釀期,一躍成為新熱區

▲▼建案,富廣和合,竹東至善重劃區,至善重劃區第一排,富廣建築團隊,結構式隔音,聚脲防水,卜大整體衛浴。(圖/記者姜國輝攝)

▲竹東至善重劃區屬低密度、高綠覆區域。(圖/記者姜國輝攝;以下同)

竹東至善重劃區面積約4公頃多,屬於小型重劃區,原為學校用地,後以市地重劃方式辦理整體開發,住宅區與商業區合計僅約35%,屬低密度、高綠覆區域,目前已有兩座公園、環區步道,未來還有新竹縣第2座國民運動中心將落腳此,加上既有的竹東鎮立游泳池和台大醫院竹東分院,健康休閒生活盡在咫尺。此外,區內建案完工時間也相近,等於交屋入住即享有乾淨的空氣品質與環境,不必歷經建設陣痛期。

▲▼新竹縣竹東鎮,環區步道。(圖/記者姜國輝攝)

▲至善重劃區環區步道。

▲▼新竹縣竹東鎮,環區步道。(圖/記者姜國輝攝)

▲兒童公園。

▲▼竹東鎮立游泳池。(圖/記者姜國輝攝)

▲竹東鎮立游泳池。

竹東鎮透過68快速道路,前往竹科上下班不怕塞車,通勤時間與竹北相當,也可透過竹林交流道連接國道1號、芎林交流道抵國道3號前往新竹各地。至善重劃區又鄰近下公館商圈,食衣住行應有盡有,吸引許多科技新貴的目光,近期以位居首排、視界高遠寬闊的《富廣和合》最具話題。專案經理魏照峰表示:「富廣和合基地面積約1,797坪,樓層規劃為地上15樓、地下4層,中間中庭有200坪左右,四周都有退縮5米,房型主打36到50坪的3房,主要鎖定園區的新婚夫婦或有一兩個小孩的小家庭,以及退休族,因為竹東離一些風景區都很近。」

▲▼建案,富廣和合,竹東至善重劃區,至善重劃區第一排,富廣建築團隊,結構式隔音,聚脲防水,卜大整體衛浴。(圖/記者姜國輝攝)

▲《富廣和合》位居至善重劃區首排,基地面積約1,797坪。

《富廣和合》由深耕竹東逾30年的富洋建設與捷笙建設所投資興建,秉持著把家當度假中心的精神,規劃豐富全齡化公設,包括宅配室、健身房、瑜珈室、資源處理間、親子共讀區、兒童遊戲區等場域,並貼心為長者加裝公設電梯,打造0到100歲都宜居的友善空間,另外在產品規劃上,更以住戶需求為出發,對建材用料嚴苛要求,給予居家環境無微不至的防護,提升安全與舒適性。

▲▼建案,富廣和合,竹東至善重劃區,至善重劃區第一排,富廣建築團隊,結構式隔音,聚脲防水,卜大整體衛浴。(圖/記者姜國輝攝)

▲▼《富廣和合》房型主打36到50坪的3房。

▲▼建案,富廣和合,竹東至善重劃區,至善重劃區第一排,富廣建築團隊,結構式隔音,聚脲防水,卜大整體衛浴。(圖/記者姜國輝攝)

魏照峰指出,《富廣和合》每戶地板都是以結構式隔音的技術降低噪音,就算換鋪新地板,仍保有隔音效果;冷熱水供水系統裝設耐高溫,不易結垢、漏水,抗震力也較好的普利司通PUSHMASTER聚丁烯水管;建材方面則著重全防水設計,屋頂、露台與中庭採用高成本的聚脲防水材料外,更率先使用卜大整體衛浴,具有防漏水、制震、保溫與排水性佳的特性;而針對地下室部分,除了配備強波器,行動網路即使到地下4層仍能正常使用,梯間還有設計天井,可以自然循環跟通風,而且預留線槽可於個人車位自行架設充電樁,以因應未來電動車世代來臨。

▲▼建案,富廣和合,竹東至善重劃區,至善重劃區第一排,富廣建築團隊,結構式隔音,聚脲防水,卜大整體衛浴。(圖/記者姜國輝攝)

▲每戶地板都以結構式隔音的技術降低噪音。

▲▼建案,富廣和合,竹東至善重劃區,至善重劃區第一排,富廣建築團隊,結構式隔音,聚脲防水,卜大整體衛浴。(圖/記者姜國輝攝)

▲室內標配使用普利司通PushMaster管線系統。

▲▼建案,富廣和合,竹東至善重劃區,至善重劃區第一排,富廣建築團隊,結構式隔音,聚脲防水,卜大整體衛浴。(圖/記者姜國輝攝)

▲配備PUDA卜大整體浴室系統。

近10萬人口的竹東鎮即將升格為市,僅次於竹北市,在便利交通路網及房價負擔較輕等各項優越條件下,已經是不少竹科、工研院首購或換屋族,用時間換空間的熱門移居首選。

關鍵字:新竹竹東竹科至善重劃區富廣和合富廣建築富洋建設捷笙建設

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

尪科技業上班 鑑價一出她傻了!過來人狂問14間「差400萬」

「新青年安心成家房貸」推出後,不少有意購屋的民眾起心動念。就有買房族求助,哪家銀行鑑價較高、容易貸到八成?因為先生明明是科技業,目前鑑價卻低於成交價。不過,信義房屋專家表示,鑑價低於成交價其實是常態,建議多問幾間銀行,畢竟每家銀行對區域和標的,都有各自認知。

1小時前

全台一半門市自有! 最大酒品連鎖通路1.2億再進貨三重店面

橡木桶洋酒以1.2億元,買下三重百坪三角窗門市,自己當房東,每年不用再付360萬元租金。事實上,橡木桶全台有一半以上門市為自有,董事長陳春安除了看好不動產的保值性,也認為自己持有店面,是避免企業槓桿過大的方式之一。

1小時前

「台灣錢淹腳目」現象!謝金河:建商正在兵肥馬壯路上

「建商正在兵肥馬壯的路上!」財信傳媒董事長謝金河今(29)日一早在粉專表示,過去幾年,政府使盡全力打房,可這次選舉期間,年輕選民都失落房價太高,房價上漲幾乎成眾矢之的。不過,台灣今年錢潮湧現,建商在政策打壓下,卻似乎愈打愈強壯,謝金河便解釋「台灣錢淹腳目」現象的原因。

2小時前

橋科2025下半年將完工 在地:房市漲多暫熄火

橋頭的高雄新市鎮近期除了台積電,也有橋科議題助攻,區段發展備受矚目,橋頭勇士也大舉進場。而勇士最關心的橋科進度,預計可在2025年下半年陸續完工,目前房價站上4字頭後呈現漲多休息趨勢。

2小時前

【廣編】市心別墅更勝大樓 法式莊園「天水一墅」限量收藏

「天水一墅」公設規劃一棟獨立會館,提供親友餐聚的宴會廳、交誼廳、多功能餐廳、英式撞球室、KTV視聽室、棋藝室、健身房、瑜伽室、露天泳池,滿足住戶動態靜態、室內室外的休閒生活。市中心土地寸土寸金,如同信義計畫區與內湖五期內的別墅特區,現正即可入主。

3小時前

鎖定台中最富山頭! 2大跨國集團囤地超過40年

位於台中夜景聖地大肚山上,在五星級清新溫泉飯店進駐、高檔豪墅建案陸續開發下,以得天獨厚的條件吸引企業界大老吸引「台中最富的一群人」進駐,這群頂尖富豪們身價以百億、千億元計算,也讓大肚山產業領袖聚落不只吸睛也吸金。

3小時前

台南三大動能「科技、運動、博物館」 邁向國際永續城市

臺南不只是國際知名旅遊勝地,還有擁有台積電先進製程的臺南科學園區,以及知名棒球選手王建民、郭泓志、胡金龍等人,都令臺南市先後成為國際舞臺上的矚目焦點;集科技、歷史博物館、棒球運動三大園區資源於一身的臺南,其當代價值充滿世界觀。

4小時前

遠雄首次打造結合智慧。低碳於一身的健康藝居 水湳「遠雄藝舍」將完工

遠雄近年深耕水湳,從一二期的「遠雄寬寓」、「遠雄純寓」,到位居創研廣明段,擁有絕佳雙角地優勢的「遠雄藝舍」,不難看出遠雄的精準眼光。對於產品規劃也是以居住者角度出發,這次更考量到新時代的住居潮流,取得「智慧建築」及「低碳建築候選BCFd認證」。

5小時前

人口銳減 研究預測:2100年美國半數城市淪「鬼城」

美國芝加哥伊利諾伊大學一項研究針對過去20年美國城市人口趨勢進行調查,並以此推測未來80年之後的樣貌,結果發現,到了2100年,美國近3萬個城鎮會有近半數出現人口下降,屆時將淪為「鬼城」( ghost town)。

17小時前

讀者迴響