▲京星港式飲茶Part2。（圖／翻攝自Google地圖）
記者周亭瑋／綜合報導
台北東區「京星港式飲茶」P2店因租約到期，日前宣布將於3月31日熄燈，消息傳出後，大票網友湧入官網，洗版淚喊「回憶滿滿」、「從小吃到大耶」。
「京星港式飲茶Part2」日前在粉專公告，20年的日子過去了，預料之外的課題必須要面對，因租約到期，即將於2023年03月31日晚間11點起熄燈停業。
▲因租約到期歇業。（圖／翻攝自臉書粉專）
粉專還感性提到，「許多的捨與離情依依，難以用文字一一表達，但這只是暫時性的別離，在不久的將來，待尋覓到合適的店點，我們將再次點亮醒目的大紅招牌，期待饕客們再次光臨。」
對此，大票網友紛紛回應，「唱完歌的好朋友」、「希望早日開新店」、「長久以來的好去處，來實皆時尚動人，殘念」、「昨天早上才去吃」。
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隨著全球通貨膨脹和美國升息等影響，南韓房價不斷攀升，包括全租房（全稅，租客一次繳交龐大保證金給房東）的價格也正在上漲，加上先前「全租詐欺」等社會案件，導致民眾乾脆選擇利息較高的月租。對此，南韓政府決定減輕青年階層的住房負擔，每個月補助房租最多20萬韓元（約新台幣4445元）。
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台北市議員林珍羽指出，市府提大都更時代但人力仍不足，若遇代拆民宅提出訴訟是否有因應。北市都更處18日表示，已撥補人力，若無法處理民眾提告，會委由律師處理。
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房仲業者觀察預售揭露資料指出，今年前2月預售揭露戶數約1.9萬戶，年增1萬戶，揭露銷售額新台幣3202億元，年增150%，顯示雖然歷經平均地權條例修正案上路，但在自用買盤積極進場下，預售屋市況仍然強勁。
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據彭博報導，美國投行高盛近日發布最新研究報告指出，大陸民營房企在交付預售屋方面仍面臨約新台幣17兆元的資金缺口，截至3月底，來自銀行的信貸支持總額僅約新台幣2兆元。
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房仲業者統計，今年第1季家戶購屋比由桃園市的1.22%奪冠，台南市以0.94%創2016年來同期新高。專家分析，桃園市因房價相對親民，在新青安優惠房貸帶動下，房市表現穩健；另中南部房市有台積電議題激勵，讓台南區域買氣大漲。
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新北市置產，交易量遙遙領先其他行政區的三重，市區個案難得一見，但凡現身必然奪冠，位於重陽商圈、行政中心內的「謙宇玥華」開放參觀2週，立即收獲七成熱銷成績，市區品牌甫熱身果然告捷，全案僅餘少數保留戶3房，受強勁買氣推動，正式公開時已完銷可期，繼三重「謙宇玥華」後，「謙宇建設」下一里程南港新案將接力登場，同樣備受期待。
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營建股資優生華固（2548）再佈局北士科，砸18億元買下745坪土地，有趣的是，經查賣方為王永慶家族成員。該案預計規劃40~50多坪，明年Q2推案，將成為華固在區域的第五案，而未來在另一側新洲美段還有建案，但目前仍在整合擴大基地中。
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大安區預售屋「大安文樺」驚傳跳票停工，本刊訪問到負責統整該公司營運狀況的鄭姓顧問，他直言不諱的說，營造成本上漲，加上政府資金緊縮政策對小建商造成財務壓力，「現在市場上傳出的爛尾樓，其實都賣得很好，為什麼會發生？就是政府一直限縮土建融資，尤其小建商從一般銀行借不到錢，只能去跟租賃公司借，利息馬上從2％變成8％、10％，如果還不夠，跑去跟民間借貸的都有。」
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