台北房價年跌8趴 全球排名倒數第2



▲台北住宅指數年跌8.2%,居全球150個城市中倒數第2。(圖/本報資料照)

記者葉佳華/台北報導

國際房地產顧問機構萊坊2日發布2016年第1季「全球城市住宅指數」,150個城市中,有111個城市(占比約74%)住宅房價呈現上漲的格局,但台北市卻表現吊車尾,排名149、房價年跌8.2%。

中國城市價格表現最為強勢,光是全球前5強就占了4個名額,以深圳位居榜首,從前1季的年增率47.5%,再跳增到今年第1季的62.5%,而倒數3名則是莫斯科、台北以及亞伯丁(英)

台北房市敬陪末座,另外,受到房市管制雙重限制的新加坡、香港房價表現,也落在後段班,房價分別下跌3.1%、5.0%,瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛指出,台北房市不只未參與全球的資金派對,第1季成交量年減61%,連帶影響房價跌幅從-4.8%擴大為-8.2%。

黃舒衛說明,2015年第1季囤房稅還沒開徵、新屋房屋稅適用新標準單價也才剛公布,房地合一稅尚未定案,市場氣氛保守但不悲觀,但台北房市2016年第2季因為央行鬆綁的佳音要到第1季尾聲才到臨,再加上大選、政黨輪替帶來的不確定性,都使撐盤的自住買方卻步、追價意願全無,擴大房價下挫幅度。

關鍵字:住宅指數瑞普萊坊房市房價

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

6都最慘 7月台中買賣移轉量大跌23趴

全台六都1日公布買賣移轉量,除高雄以外,月增幅介於0.7〜36.7%之間,與2015年同期相比,台中市則衰退最多,年減23.4%,其次是台南市量縮11.8%,而桃園市則年增26.1%居冠。

8/1 19:53

台北市7月買賣移轉量 月增36.7%創新高

2016年7月建物買賣移轉棟數出爐,6都除了高雄市略減28棟之外,其餘皆為增加,其中台北市更月增36.7%,創下2016年以來新高。

8/1 18:54

志玲姊姊砸1.57億買豪宅 業者:看屋組數多3倍

據傳名模林志玲以1.57億元,購入豪宅「力麒麒御」特別戶,總坪數為210.48坪。負責代銷此案的創意家行銷公司1日證實上述消息並表示,在林志玲購屋加持下,1日上午來電詢問多達20幾通、看屋組數也成長了..

8/1 17:12

臥室擺設招桃花 專家建議這3招

用點小巧思布置臥房,就能招來桃花運。命理老師建議,在臥室東方擺放鹽燈、於東南方放置「屬土」礦石,以及床邊放幾枝玫瑰花等3招,都有助增加桃花運。

7/30 08:00

談大巨蛋爭議 趙藤雄:不可能再答應縮減任何面積

大巨蛋爭議持續延燒,遠雄董事長趙藤雄29日接受電視節目專訪,當被問到遠雄與台北市政府,是否願意各退一步時,他表示,「要再答應縮減(大巨蛋)任何面積,是不可能的。」

7/29 23:18

低樓層住宅易發生火災?業者:老公寓、透天占比近9成

許多民眾認為,居住樓層越高越危險,不過,房仲業者引述內政部統計指出,2015年,5樓以下的舊公寓、透天厝,發生火災的比例,高達88.89%;20樓以上的建築,僅占0.32%。

7/29 19:49

房市冷颼颼 7月全台量縮2.5%至10%

房市冷颼颼!根據房仲業者觀察,7月全台各大都會區房市交易,依然呈現量縮格局,與6月相比,分別下滑2.5%至10%左右。

7/29 18:14

吉美璞立8月中開賣 7字頭入住民生社區精華地段

台北市民生社區開發早,具有濃厚的美式社區風格,吉美建設於民生東路四段80巷15弄內推出新成屋「吉美璞立」,喊出每坪78萬元不二價,全案規劃1房1廳、2房1廳及2房2廳等格局,預計8月中正式開賣。

7/29 17:00

房屋稅紛擾 7月全台房市交易量掉6趴

根據房仲業者觀察,由於近期房屋稅議題延燒,政策紛擾不斷,加上暑假來臨、颱風攪局,影響民眾購屋及看屋意願,導致7月全台房市交易量,較6月減少6%。

7/29 11:49

台北房價連跌6季 交易量減逾5成創歷史新低

國泰建設日前發布第2季全國房地產指數,各地區成交價多呈現穩定波動甚至下滑趨勢,其中台北市成交價已連續6季下跌、季跌幅達 2.4%,雖然議價空間率達21.77%,居全國最多,不過,交易量仍減少逾5成,創..

7/29 11:09

讀者迴響