3房＋1車位 「巴黎行旅」平均總價680萬元

▲B5戶三房樣品屋，客廳空間寬敞。（圖／記者葉佳華攝）

新市鎮重劃區近來頗受市場關注，雄崗建設於高雄橋頭新市鎮，推出純住宅預售案「巴黎行旅」，基地位置鄰近青埔、都會公園捷運站，現階段喊出廣告戶每坪12.9萬元，自2016年2月公開銷售，到目前已售出近3百戶，占預售可售戶約8成左右。

「巴黎行旅」目標鎖定首購客戶，以3房產品為主力，雄崗建設銷售部執行經理劉桓裴表示，該案若以3房約41坪數計算，平均成交單價約14萬元，加上車位計價後，總價約落在680萬元，加上預售案付款相對輕鬆，對於一般上班族來說，絕對負擔的起，因此開案以來吸引不少看屋人數，單周組數皆有破百組的買氣。



▲B6戶兩房總坪數約27.5坪，主臥室格局方正。（圖／記者葉佳華攝）

該案總基地面積達3,121坪、總戶數527戶，業者規劃26〜51坪、2〜4房產品，劉桓裴表示，以目前楠梓區平均單價約為15〜18萬元觀察，此案價格優於周邊行情，加上該案基地鄰近95公頃的都會公園以及青埔、都會公園捷運站的便利性，不僅吸引楠梓、左營、岡山、仁武以及橋頭等區域客之外，也有來自台北、新竹、桃園、台中以及台南等外來區的客戶。

▲B5戶三房總坪數43.4坪，可容納4人座位的餐桌。（圖／記者葉佳華攝）

該案公設比約34.5〜35％，休閒設施包含健身房、韻律室、露天游泳池、撞球間以及圖書會議書等，另外，劉桓裴說，為了確保客戶所付的價金能「專門」用於該預售工地使用，業者會先將購屋者所付的自備款以「專戶管理」存入專戶，直到完成過戶後才將金額提撥給賣方，保障購屋者權益。



▲「巴黎行旅」接待中心。（圖／記者葉佳華攝）

「巴黎行旅」基本資料

基地位置：高雄市橋頭區新東一街
投資興建：雄崗建設
開價：12.9〜21萬元／坪
基地面積／總戶數：3,121坪／527戶
坪數／格局：26〜51坪／2〜4房
公設比：34.5〜35％
樓高： 一樓大廳挑高5米65、住家3米3
樓層規劃：地上22層、地下4層
車位售價：平面車位100〜140萬元
付款方式：簽約付10％、開工後分3年繳10％、貸款8成
預計完工日：2019年底