▲美國總統川普。（圖／路透社）
記者陳佩儀／台北報導
川普上台後，全球金融市場變幻難測，特別是全球匯市的行情波動大，專家建議，有意在今年布局海外房地產的投資人，可趁美元出現急漲急跌的「三溫暖行情」下，逢新台幣急漲時，分批儲備美元部位，可省下不少錢。
開春以來，新台幣兌美元匯價急升，直逼31元大關，一些動作快的投資人，掌握新台幣這一波強勁升值走勢，大舉買進美元部位，可以省下一筆可觀的匯兌成本，對投資海外訪地產來說，也可以省下一筆不小的海外房地產工程分期款。
長富國際地產總經理鄭哲昇鄭哲昇說，去年12月底有位原本已決定購買柬埔寨金邊預售屋的投資人，但因當時新台幣兌美元一路走貶到32.5元附近而暫停購買，沒想到開春後台幣突然出現一波急漲行情，這位投資人在台幣兌美元匯價直逼31元左右，一口氣買進數十萬美元，年前年後節省一筆可觀的匯兌成本。
鄭哲昇說，今年準備進軍海外房地產的投資人，除了評估當地房價增值難易度、房租報酬高低這兩大投資關鍵外，務必再納入第三關鍵的匯價波動風險。
他建議，不妨趁著川普剛上台，美元出現急漲急跌的「三溫暖行情」，逢新台幣急漲時，分批儲備美元部位，由於美元匯率下跌，屬於消息面影響居多，從基本面觀察，美元很難一直貶下去，因為美國經濟數據持續樂觀，加上減稅政策及上半年升息機會大等因素，第2季起美元將有升值空間。
不過，鄭哲昇也說，由於預測匯價走勢很困難，較穩當的做法是，針對打算投資當地國的資金需求，先架構該國外幣的資產部位，並運用平均投入法，例如在台幣匯價出現一波急漲時，立即進場買入，把成本控制在相對划算的位置，再靜候最佳投資時機。
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