房價「下跌有感」增買氣 十大捷運站松山線4站入榜

2017年05月16日 12:10



▲捷運松山站。(圖/記者陳明仁攝)


記者葉佳華/台北報導

房仲業者根據台北市交通局統計,2015〜2016年捷運進出人次成長幅度與站點周邊交易量超過150戶的十大捷運站,其中,在人氣成長率前十名當中,松山線就有4站入榜。業者推估,受到房價持續緩跌影響,民眾進駐捷運松山線沿線購屋意願增,帶動高買氣。

據業者統計,十大房市發展潛力捷運站中,南港軟體園區站成長19.8%排名第一;其次是松山站,成長幅度13.8%;而南京三民站則以13.2%位居第三名。其餘像是台北小巨蛋站、三重站進出人次也皆有一成以上的增幅。



▲捷運南港展覽館站。(圖/記者葉佳華攝)

值得注意的是,在人氣成長率前十名中,松山線就有4站入榜,包括松山站成長13.8%,南京三民站增加13.2%,以及台北小巨蛋站與南京復興站分別成長11.0%與8.1%,堪稱是人氣成長最快的捷運線。

永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示,觀察2015〜2016年近兩年房價變化,十大捷運站中跌幅前三名均有約一成的跌幅,且都是松山捷運線上的站點,除了松山站與南京三民站外,南京復興站也有9.8%的跌幅,房價跌幅位居第二位。

謝志傑分析,由於目前房價處於緩跌格局,在降價效應激勵下,民眾進駐捷運松山線沿線購屋意願增,帶動高買氣,也順利推升捷運站人氣,讓通勤進出人次大增。



▲十大人氣成長捷運站排行榜。(圖/永慶房產集團彙整)

▼2015〜2016年十大人氣成長捷運站房價變化。(圖/永慶房產集團彙整)

關鍵字:房價房市捷運站松山線購屋交通局買氣永慶房產不動產

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