房仲業進軍大陸展店 王應傑：發展潛力比台灣大

▲東森房屋首度進軍大陸市場，今（22）日東森房屋江蘇總部及首家直營店正式舉行揭幕儀式。圖中為東森房屋董事長王應傑。（圖／記者葉佳華攝）

記者葉佳華／昆山採訪報導

受到近期大陸房市大力調控的影響，北京房仲業者傳出經營不善，出現倒閉潮，但東森房屋卻選在該時機進軍大陸展店，對此，董事長王應傑表示，看好大陸市場，認為其城市化比例仍遠低於台灣，不僅成長空間較大也相對具有發展潛力。

東森房屋首度進軍大陸市場，將品牌授權給上森置業集團，以昆山市城東區作為首家直營店的起點，並建立一手房與二手房買賣、裝修及租售的一條龍服務。今（22）日東森房屋江蘇總部及首家直營店正式舉行揭幕儀式。

王應傑在會後被媒體問到，為何選在這個時機點「登陸」？他指出，過去一直都有進軍大陸的計畫，加上觀察大陸目前城市化比例（城市化率）仍偏低，僅有57％，相較於台灣人口城市化已達87％，「台灣的成長空間一定比大陸小。」

另外，因應國內推行南向以及中國一帶一路的政策，王應傑表示，像是有錢、有剩餘資金的客戶，其資產配置也逐漸轉向一帶一路、城市化程度尚未起飛的地區，因此首家直營店選在昆山城東區「中冶昆庭」社區內，期望拓展一帶一路商機。

王應傑認為，大陸整體房價呈現「大漲小回」穩健成長，且距離天花板行情還早，不像日本、台灣、新加坡、香港等城市，房價已幾乎到頂點，相對成長空間也有限。



▲▼江蘇省昆山房市。（圖／記者葉佳華攝）