六都租屋調查 台北租金最高 台南霸氣租整棟

2017年06月15日 12:23

▲帶看、看屋示意圖。(圖/記者葉佳華攝)

▲帶看、看屋示意圖。(圖/記者葉佳華攝)

財經中心/綜合報導

內政部營建署近日發布最新住宅需求動向調查,其中針對六都租用住宅市場調查,整體平均月租金為9,928元,高於平均願意支付的月租金 ( 9,430 元),各地區中又以台北市平均月租金1萬3,061元為最高;台南市月租7,165元為低

根據調查顯示,六都目前平均租屋面積 (29 坪 )與期望面積 (28 坪 )相近,不過,整體平均月租金達9,928元 ,則是高過租屋族願意支付的租金 9,430 元還高,對於目前想租屋的民眾來說,則期望平均月租金8,621元,與實際情況相差逾千元。

進一步分析六都租屋族的產品需求,承租公寓比例以台北市最高,占75%;而承租透天厝則以台南市比例較高 ,占比49%;另外,承租套房的比例以台北市占比最高(17%)。

「離學校、工作地點比較近」,成為承租者選擇租屋地點的主要考量。另外,對於租屋族搜尋新租屋的主因分析,則是以租金考量為主。據調查,認為可負擔社會住宅月租金為 5,000 元〜8,000 元,期望承租年數則為 7〜12 年。

至於有關租屋搜尋管道,整體調查則是以「親朋好友介紹」為主,占比43%,其次為「民間租屋網」占有27%,而「張貼或發送之廣告」則占18%。

關鍵字:六都租屋住宅需求營建署月租金租屋面積產品承租

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