北市近6成買方認為「房價降不夠」 願意進場購屋僅42%

▲台北市信義區房市。(圖/記者葉佳華攝)

▲台北市信義區房市。(圖/記者葉佳華攝)

記者葉佳華/台北報導

房市歷經三年修正之後,房價已擺脫急跌期,根據房仲業者針對網路會員進行調查,若房價與高點相比降15%時,民眾是否願意進場購屋?結果顯示,台北市僅有42%民眾願意進場購屋,顯示有過半民眾認為房價仍跌不夠

根據永慶房產觀察全台七大都會區,2017年第二季與歷史高點的價差幅度,其中,雙北市價差幅度最大,約有13%降幅。因此,業者針對若房價與高點相比降15%時,民眾是否願意進場購屋進行調查?結果指出,全台願意進場購屋的比例為58%,其中,台北市只有42%民眾願意進場購屋。

永慶房產集團業管部經理謝志傑表示,由於過去台北市房價高,雖目前已有13%左右的跌幅,但民眾仍認為下跌15%還無法滿足需求,因此購屋腳步仍緩

至於民眾對於Q3房市看法,根據調查顯示,全台仍有57%民眾看跌,其中,雙北市看跌房價趨勢依舊明顯,台北市約有48%民眾「小幅看跌」5%〜10%;而新北市則有52%的比例看跌5%〜10%

永慶房產集團業務總經理葉凌棋也指出,從5、6月交易狀況觀察,買賣雙方價格認知似乎有擴大的現象,因此下半年能否如預期合理成長,端看雙方對於價格的認知,「若買賣雙方價格認知不擴大,推估應會有好的表現。」

關鍵字:房市房價調查購屋價差永慶葉凌棋

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