房市有多差? 顏炳立嘆客戶找他只因「三聖杯」

▲▼戴德梁行董事總經理顏炳立。(圖/記者葉佳華攝)

▲戴德梁行董事總經理顏炳立。(圖/記者葉佳華攝)

財經中心/綜合報導

房市反轉進入第三年,不少房地產業者及建商大老都看好今年就會落底,不過曾是多頭總司令、近年唱空的戴德梁行總經理顏炳立卻不這麼認為,他說之前有一個客戶找上他,不是因為專業,而是因為在各家商仲中,他得到三聖杯,賣家才交給他賣

顏炳立說,最近有一位地主想賣土地,他看到這位地主戶在一張紙上列了九家地產代理商,而戴德梁行上面寫了「3」,另有一家上面寫了「2」,他好奇詢問對方這是什麼意思,對方告訴他,來之前,他先去廟裡擲筊,希望找到一家賣得快、價格賣得好的代理商,而戴德梁行得到三個「聖杯」。

顏炳立聽完頗感慨,他認為近期房市出現不少利多消息只是煙火,燦爛但短暫,他強調,市場若沒有量,最好都不要過度樂觀,而現在市場要有量,就是要讓利,房市問題在於房價,而非利率、貸款成數以及產品,加上台灣現在目前處於一個低利下的不景氣,只要賣方價格不讓,量能還是出不來。

關鍵字:房市顏炳立擲杯聖杯房產新聞

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

這狂了!購物順便購屋 商城「開幕行情」台中最威

近年購物中心在北中南遍地開花,不僅帶動了購物潮也帶動了購屋潮。房仲統計整理近兩年開幕商城其周邊行情,發現開幕當年的漲幅最明顯,其中以台中秀泰廣場周邊行情最看悄,今年三月開幕,房價較去年漲11.6%。

7/11 11:04

排除三障礙 雙子星案從乏人問津變搶手貨 

曾轟動一時的雙子星大樓聯合開發案,在歷經5次流標後,預計於明年3月進行第6次公告招標,不過不同的是,過去曾令投資人卻步的因素都已一一排出。雙子星聯開案招商總務問、仲量聯行總經理趙正義表示,大型建商、壽..

7/11 06:03

砍18%對房市有什麼影響? 網友:小孩房貸gg了...

房地產是軍公教人士喜愛的投資標的,因此公務人員18%優存確定即將走入歷史後,網路上出現不少「18%消失房地產會不會崩盤」的聲浪。不過ptt網友認為,普遍軍公教投資房地產都算保守,且大多買房子不是投資,..

7/10 20:03

轉讓60%股權 大魯閣草衙道易主新光三越

大魯閣(1432)改掛百貨類股後,今(10日)又拋出重大變革,宣布與新光三越簽訂合作意向書,進行策略性合作,將透過分割旗下大魯閣開發公司以獨立高雄草衙道購物中心之股權,並轉讓60%股權予新光三越,共同..

7/10 16:19

有這些「不尋常」家具 小心買到投資客的裝潢屋

帶裝潢的房子買了之後就能「一卡皮箱入住」,不僅方便更容易吸引購屋人目光,不過,這很有可能是投資客急著脫手的「裝潢屋」,乍看雖然漂亮,但你不知道背後隱藏的是什麼。究竟要怎麼看出房子是否為投資客的物件呢?..

7/10 11:06

興富發週KD呈現黃金交叉 股價有望突破盤整格局

營建股興富發(2542)股價自3月見高後,出現量縮的回檔修正,已於50附近橫向整理逾二個月以上,想再探55以上高點難免遭逢前波高檔解套賣壓;以週線來看,週KD脫離低檔超賣區後呈現黃金交叉,惟開口收斂,..

7/9 06:03

房市多頭亂象叢生 專家說這幾年完工的房子不要買

過去10多年房地產景氣過熱,建商拼命蓋房子、投資客再一批批掃貨,除了造成過度哄抬的市場亂象外,還蓋出了一堆品質不佳的「商品」。房市專家Sway就說,在房價起飛年份蓋好的房屋,經常有壁癌、海砂、偷工減料..

7/7 18:06

趁出清撿便宜 敦南樞苑每坪135萬再創新低價

松山區豪宅「敦南樞苑」再創新低!根據最新實價揭露,「敦南樞苑」8樓僅以每坪單價134.89萬元成交,創下該案交易至今的最低價,房仲業者推估,此價應為該案「出清價」,建商低價求完銷、買方以法人登記還可節..

7/7 13:09

放寬房貸有助成交? 專家:降價比較有用

土地銀行日前宣布放寬房貸承作條件,凡年所得達到60萬元民眾,貸款成數最高能到八成,而且不限地區、不限首購。專家認為,土銀是國內最大的不動產放款金融機構,其放寬房貸承件條件,對房市而言肯定是利多,但若想..

7/7 06:05

人口銳減 研究預測:2100年美國半數城市淪「鬼城」

美國芝加哥伊利諾伊大學一項研究針對過去20年美國城市人口趨勢進行調查,並以此推測未來80年之後的樣貌,結果發現,到了2100年,美國近3萬個城鎮會有近半數出現人口下降,屆時將淪為「鬼城」( ghost town)。

4小時前

讀者迴響