國產署推11筆地上權案 底價僅市價3成多

▲此次國產署招標的台北市中山區土地靠近實踐大學台北校區、大直美麗華。（圖／資料照）

記者葉佳華／台北報導

財政部國產署將在8月7日推出11宗地上權案，面積約2.4公頃，總計標售底價達12億元，每案仍維持低價，約為市價3成至3成7，預計於9月11日開標。

此次11宗招標設定地上權標的分別以台北市2筆；台中市、高雄市各3筆；新北市、台南市、澎湖縣各1筆，面積約2.4公頃，權利金底價12億元。

其中台北市2筆公告招標土地分別為，台北市中山區土地靠近實踐大學台北校區、大直美麗華；內湖區土地距離內湖區公所約450公尺，近三軍總醫院內湖院區。而新北市則位於樹林區鄰近樹林火車站、樹林醫院，屬於商業區。至於台中市土地則是分別為西屯區位於經貿五路，近水湳經貿園區；太平區土地，臨近臺74線快速道路；東勢區土地，鄰近東勢區公所、客家文化園區。

而南部地區也有大面積標的，高雄市3筆招標土地分別為左營區土地距榮總醫院步行8分鐘、高鐵左營站6分鐘車程；新興區土地，臨近高雄高商及高雄市政府屬於商業區；鳳山區土地，靠近五甲多功能民眾活動中心及五甲公園。

國產署表示，此次預計於8月7日公告招標，9月11日開標，地上權存續期間皆為70年，地租年息率3.5％，其中地租隨申報地價調整之年息率為1％，地租不隨申報地價調整的年息率為2.5％，地上權及地上建物並得辦理一部讓與。