社會住宅出租辦法通過 林口選手村將成首批適用對象

▲林口選手村納入社會住宅出租辦法首批適用對象。（圖／本報照）

記者張暐珩／綜合報導

內政部3日在部務會報通過「內政部興辦社會住宅出租辦法草案」，未來民眾自己與家庭成員如無自有住宅，且家庭年所得低於該地區50％分位點家庭平均所得、家庭成員財產低於該地區中低收入戶財產限額等條件，即可申請租賃社會住宅，預計將來林口世大運選手村的社會住宅，將成為首批適用對象。

承租資格部分，申請人須年滿20歲，在社會住宅受理申請的直轄市或縣(市)設有戶籍，或在社會住宅所在地就學、就業，有居住需求，且家庭成員在公告範圍內無自有住宅、家庭年所得低於該地區50％分位點家庭平均所得、家庭成員財產低於該地區中低收入戶財產限額等條件。經審查符合資格者，以公開抽籤決定序位，再通知申請人看(選)屋，並繳交不超過2個月的押金及首月租金後，即可簽約入住。

另外，租賃期限方面，社會住宅租期3年，租賃期限屆滿時如仍符合承租資格，可再續租3年，如為經濟或社會弱勢者，租期得延長為12年，且依住宅法規定，社會住宅至少會提供30％給經濟或社會弱勢者承租。內政部強調，社會住宅租金不會超過當地市場租金水準，經濟或社會弱勢者的租金還可以再打折，並且每3年就會滾動檢討。