從廠辦教父到造鎮大王 趙藤雄蓋的房子價格都翻倍

2017年08月10日 06:07

圖文/鏡週刊

今年73歲的趙藤雄是國內龍頭建商、遠雄集團創辦人,旗下擁有遠雄建設、遠雄人壽、遠雄海洋公園、遠雄自由貿易港區等上市櫃公司,名列富比士台灣40大富豪之一,身家高達450億元。

70年代他是有名的廠辦教父,接著他陸續拿下三峽及林口大面積土地,在外界都不看好的狀況下,成功造鎮,成為國內重量級的開發商。

出生苗栗後龍的他,年輕時曾是模板泥工人,24歲北上打拚,一開始當包商蓋房子,第一年就被倒帳390萬元;隔年他放手一搏,成立遠東建設,找地主合建房子,開啟創業之路。

70年代,他發現工業用地便宜,轉而興建廠房,1978年,首創立體工業廠房,顛覆機器設備一定要放在一樓的觀念。剛開始透過委外代銷卻一間都賣不出去,後自建銷售體系,還親自拜訪客戶,業績蒸蒸日上,趙藤雄對工業區的操作越來越嫻熟,也因此致富,有「廠辦教父」之稱。

趙藤雄接著開始大肆收購內湖6期土地,在內湖科學園區蓋了超過40棟廠辦,並陸續在外界不看好的三峽、林口等地造鎮。「從簡單的建商,晉身成為各地重劃區的重量級開發商。」業內人士觀察。

2004年,台北縣政府在財政困窘下,出售林口及三峽大面積土地,當時趙藤雄獨排眾議,陸續斥資數十億元,拿下林口及三峽共3萬多坪土地,當時同業甚至員工都不看好,造鎮初期的趙藤雄,每天晚上都擔憂到睡不著,他日夜苦思,發現不敢投入成本,是別人失敗的主因。

因此,趙藤雄以低廉租金引進家樂福,解決生活機能不足缺點;花好幾億元認養公園,打造藝術大道;同時和松下、中華電信合作增加產品價值,最後採取低價策略,終於成功打響名號,房地產總市值8年跳升2.5倍,成為大台北地區最成功的大規模造鎮案例,爾後只要是遠雄進駐的區域,房價就會跟著三級跳。


更多鏡週刊報導
【趙藤雄改運】打官司從沒輸過的趙藤雄 卻因行賄這官員破功
【趙藤雄改運】金寶山直擊!為擺脫官司纏身 趙藤雄砸重金造生基求改運
【趙藤雄改運】人還沒死就蓋墳墓?解密神祕生基改運法

關鍵字:趙藤雄遠雄廠辦教父造鎮大王鏡週刊

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

「女性生理差異難勝任科技業」掀論戰 Google炒了沙文工程師

職場上性別歧視無所不在,一名谷歌(Google)軟體工程師近日在內部論壇發表「女性因先天差異,無法在科技業和領導工作上有傑出的表現」一文,質疑公司多元性政策,引起激烈論戰,逼Google高層出面止血,..

8月9日 11:39

維珍航空打官司贏2872萬 慷慨CEO全數回饋員工

維珍集團創辦人、英國億萬富豪布蘭森(Richard Branson)一手創立的維珍航空,已是英國第2大航空公司,也曾在1990年代,遭受對手英國航空(British Airways)惡意攻擊,憤而告上..

8月9日 08:05

大陸首富換人當!騰訊市值飆破10兆 馬化騰身家超越馬雲

大陸首富換人當!騰訊股價連日創新高,昨日不但成為大陸市值最大的公司,該董事會主席馬化騰的身價,也跟著水漲船高,一舉超越阿里巴巴主席馬雲,登上大陸首富寶座,躍居世界第18名。

8月8日 10:51

比特幣鬧分家...價格飆破10萬創新高 今年上漲逾2倍

比特幣(Bitcoin)在8月1日後開始分家,不過傳統比特幣和比特幣現金(Bitcoin Cash)命運卻大不同,比特幣漲勢更兇,上周末飆漲逾16%,一口氣衝破3000美元整數大關,比特幣現金卻大跌7..

8月8日 08:09

台灣輸慘慘? 南韓人均GDP明年料進「3萬美元俱樂部」

根據國際貨幣基金組織(IMF)統計,截至2016年10月為止,南韓今年人均GDP(國內生產毛額)將達到2萬9200美元、明年可望攀升至3萬353美元,以些微差距超越歐元區第3大經濟體義大利,名列全球第..

8月7日 11:28

表/刷卡省更多!5張網購神卡 現金回饋最高4%

剁手族看過來!網購除了比價撿便宜外,多家銀行瞄準網購商機,信用卡回饋從1%到最高4%不等,因此精選網友詢問度最高的6張網路神卡,消費者不妨從中挑選最適合自己的信用卡,搭配促銷活動,不但省錢享回饋,還能..

8月6日 07:15

窮神掰掰!錢包整理術大公開 6招讓你富有一輩子

錢包習慣往往決定你的財運!不少人都知道把鈔票放進長夾,讓錢能夠伸展,自然就能藉財帶財,不過皮夾老是被塞得亂七八糟,讓摳摳住得不舒服,小心窮神自動找上門,不妨就從6個錢包整理法開始做起,財運滾滾來絕非夢..

8月5日 08:31

陸高薪挖角半導體人才 三星凍未條向南韓政府討救兵

不僅台灣,現在連南韓半導體也面臨人才外流問題,大陸為了扶植該產業,不惜開出3至9倍的年薪,挖角技術人才,長期下來恐會影響在全球的競爭力,因此三星副總裁權五鉉(Kwon Oh-hyun)日前向政府喊話,..

8月4日 12:08

台指期跌千點!全買到賺1700萬 投資老手:來不及下單

台指期今天早上8點45分在毫無預警下,一度大跌至9408點,統一證短短1秒就損失2082萬元,在PTT上引起網友高度關注,不過幾家歡樂幾家愁,有人哭喊瞬間慘賠50萬元,也有人笑說「跌停買到賺到」,身價..

8月3日 17:13

下錯單慘賠8千萬? 統一證澄清:1秒損失2082萬

台指期3日在毫無預警下,開盤大跌1045點,最低跌停成交9408點,統一證中午發布重大訊息指出,期貨自營部錯帳事件,短短1秒就損失約2082萬,並不如外傳的6000萬或是8000萬元。

8月3日 13:31

讀者迴響

熱門新聞

40年房貸利息比20年多1倍

北市老屋買家兩樣情 置產族逢低..

台中三井OUTLET動工 海線..

富裔實業:北市信義區合建案 擬..

西門町透天店面1.2億賣鄰居 ..

商辦10億級交易案 今年僅出現..

建商獵地轉趨積極 台中成大熱門

瘋狂的時代 買房子竟比買車還容..

中台灣消費力驚人 北部建商南下..

兩岸困境怎麼解? 林正雄:先從..

熱門快報

妖怪風來襲~周抽Dyson家電!

下載ETNEWS APP,日日冰咖啡、周抽星巴克禮物卡Dyson吹風機、Dyson吸塵器、等好禮抽不停!

大家來說鬼,一起練膽量

說鬼故事投稿拿獎金最高1.2萬,不管是毛骨悚然的親身經歷,還是發揮想像力的創作文,攏總來~

互補情人 曬恩愛得大獎

最甜的感情就是49分的我遇上51分的你,快來分享你們的互補案例,就有機會獲得精美好禮。