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搜尋結果:符合關鍵字「實價」的查詢結果共134筆

國美館特區2大豪宅站上7字頭 台中西區房市有撐

位於台中市國美館特區兩大豪宅「富邦天空樹」、「由鉅大恆」今(2017)年邁入交屋期,據實價登錄顯示,該兩案今年成交皆出現7字頭行情,順勢拉抬西區房價。據內政部不動產資訊平台資料顯示,今(2017)年4..

6月24日 00:03

建商出清餘屋殺到1字頭 新竹高鐵站卻量縮5成…

政府力推「前瞻基礎建設計畫」,其中新竹市也積極爭取大新竹輕軌建設計畫,預計串聯新竹縣市四大生活圈,不過根據房仲業者觀察,新竹四大生活圈近2年的價量變化,其中「高鐵特定區」價格下跌7%、交易量下滑5成,..

6月23日 12:35

新舊住宅行情縮小 新北這3區價差不到15%

房市受到新屋讓利潮影響,使得新舊屋價差越趨縮小,根據房仲業者分析大台北都會區新、舊屋住宅行情的價差比較,其中新北市板橋區、中和區與土城區,幅度皆在15%以內,成為價差幅度最小的行政區。

6月20日 13:40

「價格落差大」 台中捷運綠線G4站交易量慘跌6成

台中捷運綠線力拼2019年底全線通車,但在預期通車效應下,周邊區域屋主普遍樂觀看待後市,開始堅持價格,據房仲業者觀察,如G4站買賣雙方對於房價認知落差達近2成,使得該區今(2017)年第一季交易量與去..

6月16日 12:20

桃園工業不動產夯 四大億級熱區出列

商仲統計2013年至2017年第一季內政部實價登錄揭露之北北桃三區交易資訊,發現觀音、楊梅、蘆竹、中壢,這四區總交易件數占北北桃億級工業土地交易量41%,已成為北部工業地產最主要交易區域。

6月16日 07:34

台北市屋齡出現M型化 專家:房價太高所致

台北市屋齡有M型化趨勢!根據內政部實價登錄資料,台北市的住宅交易屋齡以10年以內的最多,占比35.1%,屋齡31~40年的占比25.4%次之,出現M型化趨勢,專家認為,主因是台北市的房價太高所致。

6月14日 13:47

雙北最夯工業宅社區 三年跌幅超過1成

房仲業者根據實價揭露資料統計2014年〜2017年三月份,雙北市工業區住宅社區交易量前10名,其中,位於北投「H24雲端」社區,近三年交易達331件,成為最熱工業區住宅社區,不過受到房價持續修正影響,..

6月14日 07:10

破盤效應影響有限 板橋捷運宅站穩6字頭

去年板橋「江翠ONE」打出板橋4字頭區域破盤價,引起市場震撼與話題,也為周邊房市形成比價壓力,不過實際上觀察「江翠ONE」的破盤效應發現,對於板橋捷運宅的影響有限,以江翠站與新埔站旁邊知名的「新巨蛋」..

6月13日 11:21

實價登錄大修法 門牌全露 重罰假合約不實登錄

實價登錄上路滿5年,為讓市場機制更透明健全,內政部擬翻修相關法規,未來移轉與實價登錄須同步,同時要明確公布門牌,不能只是提供區段化、去識別化資訊,而是明確的門牌;而預售屋的部分,目前規畫代銷結案後30..

6月12日 11:33

彭于晏砸3億買天母豪宅 每坪162萬元

台北市天母指標豪宅「華固天鑄」再度揭露第9戶交易。根據內政部最新實價登錄顯示,該揭露交易為16樓戶,總價達3億元,拆算車位單價162.1萬元,據謄本顯示,買家即是當紅藝人彭于晏。

6月8日 17:29

擠下敦南樞苑 這個豪宅躍升敦化南北路前五貴

敦化南北路位處台北市中心的精華區段,加上具有林蔭的視野景觀,不少頂級豪宅都出自於此,專家指出,從實價或建商公告的資料,敦化南北路至少就有5個社區曾出現每坪200萬元的成交行情。近來,敦化南北路又有新成..

6月7日 15:47

台北這三個產業集中區房租好高 新鮮人別想了

新鮮人將進職場,市場租屋需求增,房仲統計北部產業集中區域的實價登錄租賃行情發現,金融業聚集的南京東路三段,精品、外商聚集的信義路五段,科技、媒體產業聚集的內科園區,都不是新鮮人住得起的地段。

6月5日 13:31

新建案破盤價震撼中古屋行情 北投區域房價重跌16%

大台北新建案紛紛開出「破盤價」,導致周邊新成屋買氣一度停滯,使區域中古屋也只好跟著下修房價因應。根據實價登錄資料顯示,北投奇岩站在新建案「國美大奇」讓利促銷下,造成周邊中古屋房價重跌16%,成為跌幅最..

5月24日 10:27

蛋黃破了...中正區Q1房價跌14% 這區則逆勢增長12%

房仲統計北市今年第一季實價揭露住宅行情,發現整體房價跌勢已趨緩,全市均價每坪57.3萬元,較去年同期小跌僅2%。不過其中有三個行政區變化最大,跌幅最深的是中正區14.4%與內湖區12.4%,而逆勢中漲..

5月23日 08:30

估價比開價高? 李同榮批張金鶚估價平台價差離譜

由政治大學地政系教張金鶚領軍成立的好時價自動估價平台,日前推出新功能,不過吉家網不動產董事長李同榮實測後發現,十件銷售中的物件,估出來的價格逾半數都不利消費者,讓他痛批這樣差的平台,還敢公開號稱房價不..

5月22日 18:28

板南線捷運宅7字頭成交逆勢增加 關鍵密碼是這個

根據統計資料顯示,捷運板南線北市站點最熱門的坪數為19~29坪,2016年實價件數僅年減14%;成交行情以單價每坪71~80萬元交易最為熱絡,實價件數逆勢增加32%。專家認為,小宅與合理的單價,是成交..

5月22日 07:15

估價平台功能再擴大 張金鶚讚:價格不是業者說了算

用「實價」估「時價」,由政治大學地政系教張金鶚領軍成立的好時價(HOUSE+)自動估價平台,自2015年底成立以來,估價範圍已擴及至全台二樓以上住宅、5個縣市可查詢透天厝,張金鶚表示,以往,民眾從業者..

5月18日 00:15

台中烏日這建案2千多萬 網友:每天都有病人往你家看

房價持續下修盤整,但台中這個建案的價格卻讓人嚇歪了。一名網友在PTT房產版發文表示,朋友說客戶在烏日買了一個建案兩三千萬,他聽到當下直覺朋友應該是被騙,他抱著打臉的心態查實價登錄,沒想到真的兩千多萬,..

5月15日 18:07

最貴工業宅 萬象之都再度站上九字頭 

雖然工業區不得為住宅使用,不過台北市區的工業宅仍身價不斐,台北市實價登錄揭露兩筆工業宅「萬象之都」106年2月套房交易,總價為1350萬和1266萬,單價分別為92.1萬和88.8萬,皆比去年的平均成..

5月15日 10:42

竹科人跨區買房 新竹車站成交量大增近3倍

新竹車站前站生活機能完整,商圈發展成熟,且距離竹科騎車僅10〜15分鐘車程,在屋主普遍願意讓利的市況下,吸引不少竹科就業人口跨區買房,根據實價登錄資料,今(2017)年1〜2月前站成交量達128件,較..

5月12日 22:37

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