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買房前必看！房屋鑑價3大關鍵 地產專家提醒要注意「法拍紀錄」
地產顧問阿宅指出，銀行在進行房屋抵押貸款鑑價時，原則上仍以實價登錄的市值為主要參考依據，但由於風險控管的需求，銀行會進行必要的扣減。這代表，即便實價登錄反映了房地產的實際交易價格，銀行在評估貸款額度時..
2/11 20:33
台中人買房快狠準 西屯7字頭小豪宅125天賣光
台中這兩年因房市發展熱，加上捷運通車、重大建設與人口紅利等剛性買盤效益加持，即便遭遇房地產政策調控，仍有不少完銷案產生，其中位於七期的「紀汎希」總銷金額95億元，因地段精華，加上主打2、3房等中小坪數..
2/11 16:00
大學就買房當房東 29歲男「10年靠7房收租」分享購屋心法
英國29歲男子詹姆斯(James Coupland)19歲時努力存錢，成功買下第一棟房子爽當收租公，聰明懂得投資理財的他，如今成功擁有7間房產。他在網路上與大家分享，自己是如何在1年內成功買到3棟房子..
2/11 13:12
瑞典房地產泡沫化？房價從漲 20％到負12% 專家估將出現經濟萎縮
瑞典統計局和CEIC Data數據，瑞典房價在疫情期間成長接近 20% 之後一路下滑到負成長12％，2022年底通脹率更是達到了12.3% ，其央行也將利率逐步提高到4％來到10年新高，現階段瑞典經濟..
2/10 20:03
浮誇吊車大王自爆「因台積電賺18億」 稱今年買房要緩緩
吊車大王胡漢龑除在本業大賺，近年也因台積電徵收新竹土地，賺約18億元。他對房地產頗有想法，指政府透過重稅打房沒意義，反倒要讓投資客進場，待租供給增多，才會出現便宜的租金，此外也鼓勵年輕人買房，但預期房..
2/10 10:00
年收80萬不願買萬里透天厝 財經專家揭原因竟是「不會漲」
許多準備置產的民眾在購屋時，除了價格、地段與居住品質的考量外，同時也高度關注房產的未來增值潛力，對此財經專家蔡佑駿分享了一個案例，一個年收入80萬的購屋族，批評北市房價過高沒有「居住正義」，卻不願購買..
2/8 20:33
年成交破8千棟 北屯無懸念登台中「銷冠王」
歲末迎新迎龍年，統計台中市2023年的房地產交易，全市29個行政區當中，仍以北屯區交易量最旺，全年買賣移轉棟數8005棟，成為唯一突破8000棟大關的行政區；不過年增率表現最佳的地區，則是海線的梧棲區..
2/8 16:00
小宅放大兼具質感 龍年居家「奶油系」當道
2024年龍年佈置最新潮流，室內軟裝設計，不僅能夠讓屋主感到放鬆、甚至反映主人的文化、精神與美感，也隨著市場主流坪數越縮越小，室內家居業者表示可以放大視覺感的「奶油系」家具與配置，成為新潮流。
2/8 08:00
走春兼賞屋！ 一表揭露全台建案過年不打烊攻略
喜迎金龍年，過年假期期間賞屋也成另類景點，而不動產業者預期剛性購屋需求出籠，《ETtoday》彙整北中南房地產接待中心春節不打烊建案，提供讀者龍年開春兼走春的另一番景點。
2/7 13:30
詹惟中「不龍說的秘密」揭曉12生肖必看 龍年招財穩穩興、富、發！
農曆新年到來，大家都希望自己能在金錢、愛情、事業風情雲湧，然而哪些生肖在龍年運勢銳不可擋？知名命理師詹惟中透過影片揭曉12生肖「不龍說的秘密」，同時新年期間許多人特別關注投資置產該往哪個方向努力，詹惟..
2/7 11:06
曹西平「回台中」店面曝光 實登揭露月租行情直逼西門町
資深藝人曹西平多年前投資乾兒子Jeremy開設耳環店「穿洞日常」，走過3年疫情低谷，日前在《曹西平的粉絲愛團》宣布回歸台中，也分享新店進度，意外泄露店址就位於一中商圈內，資深房仲估，月租金至少9萬元起..
2/6 12:21
建商怨高房價源頭是「他們」 豪客置產：感謝都來不及！
2024總統大選落幕，由於過去4年政府祭出不少打炒房政策，讓建商怨聲載道，CTWANT記者在大選後採訪各大建商、代銷業者，趁內閣改組前，業者大吐苦水及建言，期待新政府在抑制高房價上能對症下藥，尤其是地..
2/5 09:50
建商超驚訝！ 「新青安神助攻」北高房市熱銷
總統大選順利落幕，CTWANT於選後採訪各大建商、代銷業者分析今年市況，竟發現往年每到選舉必入寒冬的房市，在去年新青安貸款的助力下，完全不受大選影響，業者們更看是好選後利空出盡，北、高各有建案熱銷，預..
2/5 08:00
中指研究院：中國百城二手房價持續下跌
中國指數研究院發布1月《百城價格指數報告》，受部分城市優質改善項目入市帶動，1月百城新建住宅價格環比上漲；不過，二手房市場仍維持下行態勢，各地業主「以價換量」現象較明顯，二手房市場價格已連續21個月環..
2/4 21:14
「被漢堡耽誤的房地產專家」當鄰居 專家：周邊房價高1成
麥當勞堪稱是被漢堡耽誤的房地產專家，通常設點的分店都會被視為商圈發展指標，不但出現麥當勞選地哲學，連附近待售店面也搶沾光，在售屋網站標題設定「麥當勞」當關鍵字。專家表示，麥當勞在附近，房價多少有加分。..
2/4 16:00
好友辭掉工作「出租別人的房子」成功創業 每月海撈80萬
英國2名女子2021年底辭去零售業工作，靠著在旅宿訂房平台Airbnb上出租近20處「不屬於自己的房子」，創業成立公司，如今事業經營接近2年，兩人平均每月賺進約2萬英鎊（約新台幣近80萬元），成功翻轉..
2/4 15:27
中國屋主「房貸轉經營貸」想省利息 恐擴大金融信用問題
中國的房貸利率近期有所下調，讓原本使用較高利率貸款購房的民眾開始選擇進行「房貸轉經營貸」。不過這種做法存在著資金鏈斷裂和違法等疑慮，但民眾為了降低支出，再加上部分銀行為了擴大業務而默許這樣的行為，從而..
2/4 15:04
想要投資「40年老公寓」還值得買？一票曝2條件：一定會再漲
不少人想要有被動收入，會選擇投資股票或房地產。一名網友透露，最近想要買中古屋出租投資，看了一間40年老公寓，但不確定未來好不好脫手，於是發文提問。對此，信義房屋專家表示，主要看地點在哪裡，老公寓建議買..
2/4 12:04
鄉民揭租金投報正確算法 專家曝最大利益：租金只是bonus
鄉民以自身為例，以常見的租金投報算法，年報酬2.05%，但他提出更精準的算法，用淨租金收入/總支出成本，發現只剩1.54%。專家表示，原po的算法沒錯，但買房投資，租金往往真只是bonus，真正有賺頭..
2/4 10:00
羅斯福路首排珍稀2房 地標置產首選「璞真宇見」
北市中心具備精華地段、品牌建商、視野景觀條件的地標個案，當然成為資產配置強勢產品。例如大安區指標建商「璞真建設」近來推出「璞真宇見」，地處羅斯福路大道，濃厚的學術氣息、便捷生活機能，形塑優雅人文氛圍獨..
2/2 18:18
