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士林天母超過30多年的老店「三明堂」,以草莓大福、日式和菓子擄獲不少老饕的心,也在天母東路現址執業約10年時間。不過,近期該店房東,於《591房屋交易網》上開價5900萬元求售該店。房仲認為,此案帶租..

政策對豪宅市場不友善,但租金節節高。專家表示,政策對豪宅限制重重,建商不再推大坪數,供給減少,但反倒順勢讓豪宅租賃成為一條新路。另外有業者觀察,豪宅租賃需求緩步成長,市場將越來越大。

只花數千多元就成為北市地主!台北市政府地政局今(22日)公布,2023年度第2批地籍清理土地標售案結果,共19件中僅2件脫標,其中一件位於南港區山坡不到1坪土地,由一位自然人僅花6449元就標下。另一..

去年底佯稱是香港百麗集團關係企業的「億鑫環球策略公司」推出2檔基金違法販售,該公司還說連「貝克漢、姚明、劉嘉玲、趙薇」等明星都有投資,7年來涉嫌吸金逾18億元,東窗事發後設立於七期的豪辦也進入法拍市場..

在政府大力推動之下,不少危老案如雨後春筍產生,但受限於整合不易,不少地主自行重建的個案,成為基地狹小的「鳥籠案」,觀察近期北市府公布的危老核准重建計畫,其中就有2案超迷你危老案出現在中正區,其中一案基..

新竹市中華路二段上一家廢置的補習班,近期由於持有人欠下所得稅,而遭到法拍,目前二拍底價為4690萬元。該案過去為「精華補習班」,為昔日光碟片產業大廠巨擘科技創辦人邱丕良的「起家厝」。

不同於一般房屋買賣,買的單位是整戶,法拍屋市場經常出現產權拆散的問題。同樣地,這類狀況在法院筆錄也都會揭露。只是投標人自己必須注意。

日前囤房稅2.0三讀,財政部預估約有96.8~135.8萬戶房屋稅負會增加。專家指出,新屋的房屋評定現值高,再乘上高稅率,非自用住宅的稅負壓力將有感增加,其中台中、新竹縣新屋占比高,可能形成潛在賣壓。

豪宅市場盤整,盤點高雄正在掛賣、超過1億元以上的銷售中頂級豪宅物件,南、北高都有,還有未裝潢的毛胚屋,其中1戶14年沒人住過。專家表示,受限貸款成數,近期豪宅買氣確實停滯。

敦北豪宅「華固名鑄」中高樓層以2.84億元交易,換算單價超過200萬元。經查謄本,推測買方應是NET董事長黃文貞,據報導,黃董相當低調,從不接受採訪,過去也未曝光過購入豪宅的消息。

北市新生南路巷弄內華廈「上品硯」,過去由於建商財務狀況問題,全棟不含土地遭法拍,不過歷經3年過去,近期該案的土地也出現在法拍市場,且土地總價達3.2億元。專家認為,此案應只有地上權持有人有可能出手。

目前可用於退休規劃、比較常見的「不動產+ 信託」的業務組合,共有「賣房養老+ 安養信託」、「以房養老+ 安養信託」及「留房養老+ 安養信託」3種。以下我想先為大家簡單介紹不動產信託的定義及架構,並分析..

中山區天祥路一帶鄰近捷運民權東路站,位於北市蛋黃區,但在該路上有一處荒廢40~50年的廢墟。地方人士指出,該處是石化品牌長春集團家族所有。經查,該屋土地近期有實價揭露,其中近50坪土地,以2.27億元..

北市衡陽路上的商辦大樓,前身曾為百貨公司,不過空置多年,其中部分樓層也頻繁出現在法拍市場,且屋況被法院認證為「廢墟」。近期該大樓2樓進行拍賣,由一家開發商以2288萬元的「白菜價」拿下。經查,該開發商..

政府為落實居住正義,近幾年大動作修改不動產市場交易規則,從房地合一所得稅到《平均地權條例》子法,一項項新制度、新法規輪番上陣,並拉高交易稅率、房貸利率,房市交易量確實大幅緊縮,但房價沒有出現明顯跌幅,..

高雄楠梓區學生宿舍「楠陽學苑」7月出售給自然人,總價高達1.4億元,為楠梓區今年總價最高交易記錄,且本次交易只購入5成持分,驚呆在地人。信義房屋專家指出,土地面積為446.19坪,拆算土地單價約31萬..

過去曾為東區第一家夾娃娃機店的敦南店面,在空租約3年後,近期店面悄悄進行裝修,經查為一家美式服飾店進駐。信義全球資產公司專家認為,東區店面近期有重量級百貨商場加持,因此可看到空租店面逐漸補齊。商仲評估..

高雄麥當勞鳥松店屋主又換人當!麥當勞是當地地標建築,2021年高雄在地建商「立崧建設」以總價1.86億元入手,持有短短2年,今年6月由台北1名女買家,以總價2.12億元入主當新房東,蟬聯鳥松區史上最貴..

新北市泰山區山坡上,一處建物應無人繼承遭拍賣,且底價僅1025元,在22日開標時,還吸引8組人爭搶,最終得標金額達3萬8889元。信義房屋專家認為,該案有建物僅部分持分、未含土地以及未臨路等3大特點,..

中國四川一對情侶,因為即將步入婚姻的殿堂,於是在親友的推薦下,在四川巴中買了一個「小產權房」。沒想到在買完房、交完錢後,自己購買的新房卻被原屋主的妻子給焊死鐵門,而原屋主則是人間蒸發。雖然這對情侶後來..