中「十億」威力彩怎麼花? 陳建慶:拿4億投資「東區店面」三代花不完!

威力彩創下史上最長連43連槓紀錄!本期頭獎上看10億元,台彩將在今(22)日晚間開獎;倘若中了頭獎,理財規劃就變得很重要,購買不動產常是國人首選,大師房屋董事長陳建慶提醒,千萬不要買豪宅,「店面投資術..

2018-10-22 17:47

加油站屬「孤陽煞」! 周遭房價比區域價格偏低

根據「內政部不動產說明書」細節說明中,住宅販售必須載明,該住宅周圍300公尺內「設施」,就是一般人所認知的「嫌惡設施」。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示,「加油站」就因為被認定為嫌惡設施之一,房價較..

2018-10-22 16:00

KYB沒用在「核一廠」 都用在「高端客戶」了!?

日本爆發KYB制震數據造假,並且「阻尼器」已流入台灣,台灣代理商「強固企業」澄清,其子公司「耐震營造」承包之公共工程,無使用任何KYB產品;營建署表示,根據最新查證,已確認「耐震營造」僅參與「核一廠」..

2018-10-22 13:40

KYB制震數據有問題? 戴雲發:「結構設計前納入計算」就會有影響

「KYB制震器」數據造假事件引起建築、營造業風波,由於「日本晴空塔」使用的制震品牌就是「KYB」,也讓台灣許多豪宅主打「制震宅」時,強調採用與「晴空塔」同樣的「KYB」制震。對此,建築安全履歷協會理事..

2018-10-22 11:36

胡偉良觀點/屋主應該如何讓老屋透過危老改建變黃金?

老屋若不改建或改建不成,那麼未來的房價將只剩下土地的價值,若土地的面積小或僅是持分,那麼房價將更不值錢。倘若房子坐落的地點又不夠優,那麼房子未來淪落變成棄屋的可能性不小。

2018-10-21 12:00

獨/KYB制震恐涉及國安? 「核一、二高、北宜」都中槍!?

日本驚爆建築避震器大廠KYB抗震數據造假,KYB承認出口「沒有特定品管數據」的制震器到台灣!台灣KYB代理商「強固企業」與其相關企業「耐震營造」曾參與「核一」、「北、中、南二高」以及「北宜公路」等多項..

2018-10-21 11:48

北市、基隆房價上揚 新北下跌 住展:餘屋賣壓過大

北北基Q3新成屋、預售屋房價,各縣市表現可謂是風水輪流轉、漲跌互見,其中台北市、基隆市房價均上揚,但新北市則跌約1個百分點。住展雜誌企研室經理何世昌表示,本季房價北市與基隆都小幅上升,新北市則因餘屋過..

2018-10-21 10:30

電商崛起 萬元店面陷僵局

近年由於電商顛覆了民眾的消費習慣,迫使零售業的實體店面逐漸蕭條或面臨轉型,知名商圈店面的租金也逐年降價。依據台北市地政局的資料,統計近五年店面租金在每坪萬元以上的租賃資料,在2014年及2015年都有..

2018-10-21 08:15

同一個社區 為什麼公設比居然不一樣?

大家好 我是愛莉老師,我最喜歡的是房子和孩子。最近有朋友發問「愛莉,我最近對一個社區的房子有興區,那個社區有兩種坪數,一個是 35 坪左右,一個是 48 坪,有一點我覺得很奇怪,明明是同一個社區,可是..

2018-10-20 12:00

大樓修繕遇惡鄰 律師:一招「公寓法」就能叫他閉嘴

房屋老化問題越趨嚴重,今(107)年2月底,台灣平均屋齡就已突破30年,但偏偏「人」的問題最難處理,若鄰居不願意參加「全棟建物」的整修工程,就可能造成拖延,讓屋況越來越糟,正雅法律事務所所長表示,只要..

2018-10-20 10:35

北台灣房價漲跌1% 住展:就像「停止的心電圖」仍處盤整期

根據住展雜誌統計,桃園、新竹房價皆下挫,但跌幅並不大,且反觀房市交易量卻十分熱絡。住展雜誌企研室經理何世昌表示,北台灣大多數縣市近幾季房價不論漲跌,都在不到1個百分點,就像一條「停止的心電圖」一樣。

2018-10-20 10:30

妙齡女子發文求換屋 律師:等同租屋要報稅

曾有一名妙齡女子更換工作後,必須從新北市更換到桃園居住,但房子已經買了又不知道該如何!索性到到網路社群詢問,是否正好有人工作地在新北市,但桃園有房呢?希望能夠交換居所住!看起來似乎是兩全其美的方式,但..

2018-10-20 10:22

東區魂不滅 二樓新店王「月租百萬」高於3年前

根據實價揭露資料顯示,台北市東區忠孝東路四段上有一間二樓店面租賃案,此次實價揭露的成交單價為每坪5369元,月租百萬元,不過對比實價登錄的歷史成交行情則可發現,3年前的租賃揭露總價為68萬元,每坪36..

2018-10-19 19:30

透天厝30萬8年僅賣4戶 高雄最冷交易區現身!

正當全台苦陷高房價與收入不對等,造成許多人無法買房的情況下,高雄區竟出現「只賣30萬元」的透天厝。根據蘋果日報報導,由實價登錄資料統計,高雄市那瑪夏與田寮兩個區域,8年才賣出4戶,其中有一棟二樓透天厝..

2018-10-19 18:27

房價下修買方接手 北市Q3房價止穩上揚

根據住展雜誌統計,北台灣Q3新成屋、預售屋房價,各縣市表現「漲跌互見」;其中,台北市、基隆市房價上揚,而新北、桃園、新竹與宜蘭則微幅下挫。住展雜誌企研室經理何世昌分析,大多數縣市近幾季房價幾乎成為一條..

2018-10-19 18:01

5分鐘進台北市! 仁義重劃區智能宅「日日東森」買氣夯

台北的高房價,讓購屋族壓力好大,到底年輕人買房子最重視的是什麼,根據ETtoday記者街訪調查發現,北部年輕人的買房心聲,最希望的是價格能負擔得起,並且離台北市區越近越好。此外,採光跟通風還有空間規劃..

2018-10-19 15:35

「軌道經濟」效應發威 前五購屋熱區「板橋、淡水、中和、新莊、新店」

高鐵、台鐵、捷運三大運輸系統正式成形,「軌道經濟學」也成為近年討論熱點,根據地政局資料顯示,1~9份買賣移轉棟數共42,4282棟,其中最熱區域前五名為,北捷環狀線即將完工的「板橋、淡水、中和、新莊、..

2018-10-19 15:07

永慶房屋首創「實境Live賞屋」看房無國界、解說零距離

找房、看房免出門,還有專人隔空帶看,720度環景影像解說讓你身歷其境,屋內格局、裝潢細節通通一目瞭然;繼去年創建「i+智慧創新體驗館」,引進MR及VR科技推出「實境找房」服務後,走在時代尖端的永慶房屋..

2018-10-19 14:50

「7年級的少女時代」連拆都嫌麻煩 京華城「小沈」再加碼、延標

台北市「京華城」,終於在去(106)年底通過都委會爭取到得560%容積率,取得優渥條件後,也委託「戴德梁行」辦理國際招標,是目前北市罕有的大型標售案,但「京華城」商場似乎並未受投資人青睞,17日緊急宣..

2018-10-19 12:11