工業地再現標售案 知名輪胎廠標售苗栗萬坪土地  

工業不動產標售市場下半年熱度不減,近期市場上再現公開標售案。知名瑪克瑪輪胎廠將釋出1.6萬坪工業用地,每坪底價約4.6萬起、標售底價約7.36億元,將在10月26日開標。負責標售作業的DTRE德天國際..

2017-09-06 13:47

神祕地王起底/監工出身的神祕地王 累積千億身家

國內三大地王林堉璘、林榮三和林陳海,最為低調的林陳海有「神祕地王」稱號,林陳海從監工開始做起,透過「平價大量」策略,趁勢崛起,累積身價上看千億元。

2017-09-06 08:56

預售屋違約金收好收滿15%成暗黑趨勢? 專家:不合法

近來房地產市場傳出一個「暗黑之術」,說是建商為了抑制退戶潮、順利交屋,民眾若要退戶,要收滿購屋款總額的15%違約金。對此,專家提醒,15%是上限,賣方只能沒收已繳款項,並不能要求買方補足15%。

2017-09-06 08:56

林欽榮批都更修法「閹割國家權力」  內政部:非中央獨斷

行政院目前正審查「都市更新條例」修正草案,但其中部分條文也引起各界反彈,台北市政府副市長林欽榮昨(4)日更針對修正草案痛批,若不同意戶提出行政救濟,政府不能代為強拆房屋,等同於是將政府權責全面閹割掉。..

2017-09-05 20:50

都更利益太驚人 引爆董事內鬥

國語日報會爆發董事長雙胞以及內訌,其實最開頭是與百億的都更利益相關,由於舊大樓的改建加上緊鄰的兩塊國有地,等於是讓國語日報坐擁黃金地段,董事會內對於都更一直都有討論,也成為這次鬧出爭議的最主要原因。

2017-09-05 18:03

新房子貸款吃香 房貸利率較老屋少一碼

根據聯徵中心的今年第二季的房貸統計資料顯示,屋齡9年以內的房屋平均貸款利率不到1.8%,尤其是屋齡3年以內的新房子,平均貸款利率僅有1.67%,相較於屋齡18年以上的房子,貸款利率少了將近1碼的幅度;..

2017-09-05 17:28

「炒房大戶」黯然退場 專家:重稅、查稅起了作用

曾有「炒房天王」稱號的房產投資大咖「勇哥」黃勇義,涉以人頭大量買賣房屋,規避營業稅、營利事業所得稅及土地稅,逃稅金額高達20億元,2012年遭台北地檢署起訴後,成為首宗針對炒房投資客的起訴案例。專家分..

2017-09-05 14:45

炒房判刑首例!投資客「勇哥」逃稅20億 一審判4年

綽號「勇哥」的黃勇義,是房地產界的大咖投資客,2003年起和妻子組成炒房集團,8年來交易多達1919戶,總成交價264億元、逃稅20億元;2012年時遭檢方依偽造文書、違反《稅捐稽徵法》等罪起訴。台北..

2017-09-05 13:19

建案涉廣告不實遭開罰 「違法夾層」最大宗 

近期有多起建案涉及廣告不實遭公平交易委員會裁罰的案例,其中又以「違法夾層」數量最多,如新北市「高第」、「躍淡水」、「園ROOM 4米35」以及台北市萬華區「安家 MOrE+」等建案,各遭開罰10萬~1..

2017-09-05 10:12

兩房變「套房」 大安區屋主慘賠1280萬出場

台北市蛋黃中的蛋黃區大安森林公園,近來出現屋主慘賠千萬出場的案例。根據實價登錄顯示,新生南路一段157巷內一間屋齡五年、七層樓華廈,102年時四樓成交4780萬,沒想到今年轉手僅剩3500萬,四年慘賠..

2017-09-05 06:35

台中房市吹小宅風 業者:自住客還是最愛三房

台中市去年開始放寬對容積移轉大樓的限制,房市吹起一股小宅風,新推案坪數不斷下修;不過根據業者觀察,三房產品仍屹立不搖,詢問度最高也最受自住客的青睞,在小宅風當道的市場中成交量仍然能維持一定的水準。

2017-09-04 23:10

林口建案遭罰廣告不實 長虹喊冤:現況點交並無不實

長虹建設位於林口的建案「世紀長虹」被公平會認定廣告不實,處長虹新台幣200萬罰鍰。對此長虹喊冤,表示該案屬成屋銷售,按現況點交,並無廣告不實的問題,對於公平會的懲處會依法進行申訴。

2017-09-04 14:16

強化維護民眾居住健康 日照權保障規範擴大

內政部日前通過「建築技術規則」建築設計施工編部分條文修正草案,未來新建或增建建物高度超過21公尺者,都應確保鄰近住宅區或商業區基地,於冬至日有1小時以上的有效日照,以擴大保障日照權益,加強維護民眾的居..

2017-09-04 12:35

全台租金指數連31個月上揚 台北租屋壓力爆表 

北市買房壓力大,租屋壓力同樣爆表。房屋比價平台彙整全台消費者物價指數發現,房租類指數已連續31個月上揚,甚至創下歷史新高,無殼蝸牛在台北租屋,想多存點錢,往往只能犧牲生活品質,選擇次一級或是空間較小的..

2017-09-04 11:07

炎炎夏日最愛玩水消暑 游泳池成建案銷售利器 

炎炎夏日,不少民眾喜歡玩水消暑,因應夏暑需求,中部不少建商銷售時都主打消暑游泳池,包括遠雄、精銳、聚合發等,都在建案廣告中強調有規劃親水設施規,讓住戶不用出門人擠人,在家就能清涼消暑。

2017-09-03 07:05

花小錢保財產!1年只要2000元 房子因火災、地震毀損都會賠

每年7、8月台灣都要被颱風威脅一番,颱風過後,經常可見到為數不少的泡水屋、泡水車,這些修繕費動輒數十萬元,甚至上百萬元,居民荷包大縮水。正因為天災難測,行有餘力,不妨花小錢幫房子與車子這人生中最大的兩..

2017-09-03 06:36

第二季EPS衝破4元 達麗短線大漲宜留意法人動向 

達麗建設(6177)第二季在大案「世紀雙星」挹注下,每股稅後純益(EPS)衝破4元、躍上單季類股每股獲利王寶座。不過投顧指出,雖然達麗的財報亮麗,但從籌碼及線型來看,呈現一好一壞的分歧狀況。

2017-09-03 06:11

買天災險保財產!住宅颱風險投保常見3疑問 解答看這裡

很多人都有個迷思:住高樓層不會淹水,所以不必買住宅颱風險!這樣的觀念可是大錯特錯!接下來,就整理民眾在投保住宅颱風險最常問的3個問題,提供正確解答!

2017-09-03 05:33

崔媽媽/管委會禁止在陽台外牆張貼招租廣告,合理嗎?

拜科技之賜,現今社會各項訊息多透過網際網路的傳播而無遠佛屆。不過,部分年長者受限於資訊能力,仍習慣以傳統的方式來傳遞訊息,像是剛搬離舊居的王伯伯因為想把空出來的房子出租,特意用毛筆字端正地寫了張大大的..

2017-09-02 09:04

8月房市五都買氣回神! 唯獨桃園市要哭哭了

根據六都地政局最新公布的8月建物買賣移轉棟數統計顯示,台北、新北、台中、台南、高雄五都移轉量與上月相比皆有成長趨勢,但桃園市移轉量卻不如預期,月減5%,成為六都中唯一出現衰退的縣市。

2017-09-02 07:15