▲ 寶徠建設代表作「信義寶徠花園」。（圖／翻攝自google map）
記者陳佩儀／台北報導
建築界近來上演一場「內神通外鬼」的戲碼。寶徠建設（1805）昨接獲公開收購書，將以每股10元收購公司已發行40.9%股權；據了解此次主導公開收購的翠緻投資，就是寶徠建設副董事長鍾喜吉。房地產人士指出，這樣的狀況在業界很罕見，研判應該是有企圖心但財力不夠雄厚，才會聯合外部人吃下公司。
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寶徠建設昨日公告接獲翠緻投資、蘇聰儒、李青及蕭家福等人的公開收購通知，即日起至10月11日止，將以每股10元在集中市場收購公司股票，此次目標預計收購32829張股票，約占公司已發行股權40.9%，收購達27%即屬公開成就。相較寶徠昨日收盤價為12.75元，折價約21%。
據了解，此次主導公開收購的翠緻投資，就是寶徠建設副董事長鍾喜吉，他與常接公司建案設計的建築師蕭家福，以及出身律師、以併購起家的華億傳媒集團董事長蘇聰儒共同合作，出現一場內部人聯合公司外部人公開收購公司情況。
屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，這樣的狀況在房地產業界並不常見的，比較常見的是外部人跟內部人老闆談好再併購 ，或是外部人直接大量增加持股惡意收購，這種內部聯合外部，一般都是內部有不同紛爭，大股東彼此意見不合才會這樣，而且通常是大老闆可掌握持股不高時，才會被外部突擊。
陳傑鳴指出，寶徠位於北市大同區長安西路、塔城街口的都更案整合多年都沒有結果，加上去年沒有個案完工入帳，去年公司營收僅約1300萬元，較前1年減少近7成，稅後淨損達1.11億元，內部對於經營方向有不同聲音是有可能的。
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天時地利不動產顧問總經理張欣民也認為，這種情況在業界很少見，可能是現在經營者或是主事者，沒有很積極要把公司經營好，內部比較有企圖心但財力不夠雄厚的人，才會聯合外部人把公司吃下。
寶徠公開收購書消息一出，今日股價即跳空漲停，以每股14元開出，顯見市場反應還算正面。