▲台北市信義區豪宅「昇陽國寶」。（圖／翻攝自GOOGLE MAP）
記者葉佳華／台北報導
根據台北市實價資料顯示，台北市信義區豪宅「昇陽國寶」今（2017）年8月揭露一筆交易，10樓戶以總價1.965億元，拆算車位後每坪約105萬元成交，而買家則為政全科技開發股份有限公司，該公司代表人為束崇政，也就是記憶體模組大廠創見資訊總經理。
實價資料顯示，該筆10樓戶總坪數為209.03坪（含2個車位）、總價1.965億元，若以每個車位500萬元估算，拆算後每坪單價約105.2萬元。據謄本資料顯示，賣方為汪姓自然人。
東森房屋研究中心副理于靜芳表示，「昇陽國寶」位於信義區松勤街上，屋齡已26年，是早期指標豪宅，該社區自實價登錄以來僅揭露4筆交易，其住戶多政商名流，包括創見資訊束崇萬家族、藝人胡瓜等。而此次最新揭露10樓戶買家仍是創見束家，拆算車位後約每坪105.2萬元，相較於3年前頂樓戶、4樓戶分別以每坪125萬元、110萬元成交，在豪宅修正下，算是勉強守住百萬俱樂部行情。
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台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰則指出，加上此次交易的10樓戶，創見集團束家已購置「昇陽國寶」6戶，預估市值接近15億，鍾情度可見一斑，也擠身「大戶包棟社區」的案例之一。他舉例，像是頂新集團擁14戶「帝寶」近50億元價碼；郭董家族5戶的「信義富邦」、國巨集團董事長陳泰銘的4戶「文華苑」，分別約落在20億左右；而長榮航空前董事長張國煒的3戶「敦南樞苑」、揚生實業董事長許光揚的3戶「琢賦」則各有10億現值，這些社區可說是為企業大老所量身訂做。