▲ 西門町商圈。（資料照／記者盧映慈攝，下同）
記者葉佳華／台北報導
戴德梁行15日發表《全球主要零售街區》報告，紐約第五大道（第49至60街）依舊排名全球最昂貴主要商業街，年租金平均為3000美元／平方英尺、換算每坪月租金高達26.67萬新台幣；至於台北西門町則排名全球第29名。
根據戴德梁行研究報告顯示，最昂貴商業街前三名排行榜中，紐約第五大道排名第一名，每坪月租金高達26.67萬元新台幣；其次是香港銅鑼灣，雖然租金下降4.7%，但年租金平均仍為2725美元／平方英尺、換算每坪月租金約24.23萬元新台幣；第三名則是倫敦新龐德街，年租金平均1720美元／平方英尺、換算每坪月租金約15.29萬元新台幣。
▲全球前十大最昂貴零售街區。（圖／戴德梁行提供）
▲全球前十大最昂貴零售街區。（圖／戴德梁行提供）
香港銅鑼灣依舊蟬聯今（2017）年亞太區最昂貴的零售商業街，而東京銀座也排名第6名、雪梨皮特街購物中心第7名、首爾明洞則排行第8名。
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戴德梁行指出，香港銅鑼灣儘管在過去一年內，來自中國大陸的遊客數量驟減，導致許多零售商，尤其是市場上的高端零售商持謹慎態度，使該區主要租金下跌約5%左右，不過該區也開始注重吸引當地消費者，其中最為積極的是餐飲部門、大眾品牌和中端市場品牌，以化妝品和時尚配飾最為活躍。
至於台北租金最為穩定的西門町，則排名全球排名第29位。戴德梁行指出，過去12個月內，忠孝東路的租金由於空置率上揚而出現微跌，前幾年來自快時尚品牌的強勁需求推動租金穩步上漲，而近期的租戶活動則由時尚和配飾零售商主導，如ZARA、Forever 21、Uniqlo、SPAO和MIXXO，不過，化妝品和餐飲部門依舊保持活躍。
戴德梁行《全球主要零售街區》（Main Streets Across The World）年度報告主要追蹤全球68個國家、451個頂尖零售商業街，並按公司所計算的頂級商舖租金為這些街區排名。