▲台灣違章建築、屋頂加蓋情況層出不窮。(圖/資料照)
記者葉佳華/台北報導
雙北市近期接連發生違建大火,釀成多人葬命,對此台北、新北市皆表態將全面執行違建查緝。政大地政系教授徐世榮今(7)日則在臉書上表示,「為什麼不能夠一併向高房價宣戰呢?」
徐世榮指出,當台北市及新北市即將強力拆除頂樓違建之時,建議也應該同時考量社會弱勢的居住人權。他試問,「把這些違建拆除了,他們(違建住戶)自然就可以租的起合法的房子?有可能嗎?這是否是兩個不一樣的問題?政府有要解決他們住的問題嗎?」他認為,「當政府只是拆除違建,那這不就是像北京及上海一樣,把他們視為『低端人口』嗎?
台灣違建現象屢見不鮮,事實上目前房東若出租違建房屋,仍沒有相關法令可加以約束或限制,也就是說,房東出租違建「並不違法」,再者,以市場行情來看,頂加或隔間套房至少會比正常套房便宜2成以上,不少年輕人或是弱勢族群等租客,往往因經濟上的考量就只能選擇租這類的房子。
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林旺根也說,立法院11月28日已三讀通過《租賃住宅市場發展及管理條例》,一邊鼓勵房東將房子委託包租、代管業者,租金6000元以下免納綜合所得稅;一邊致力將過去「逃漏稅」的地下房東納為合法房東,藉此管控、提高房東出租給弱勢租屋者應負擔的責任。林旺根認為,對於弱勢族群的租金補貼,未來也應該加以提高。
▼頂樓加蓋建築。(圖/記者李毓康攝)
▼頂樓加蓋建築。(圖/記者李毓康攝)