全國住宅價格指數「微漲」　營建署：止跌回穩跡象

內政部營建署10日發布2017年第3季全國、六都住宅價格指數。全國住宅價格指數為114.97，季漲0.87%，已連續3季出現上漲，而六都中則有四都的住宅價格指數同樣「微漲」。對此，營建署指出，顯示住宅價格有止跌回穩跡象。

2017年第3季全國住宅價格指數為114.97，較上季上漲0.87%，較上年同期下跌0.16%。進一步觀察六大都會區，其中，台北市住宅價格指數為99.70，比上季上漲0.82%，比上年同期下跌0.64%；新北市指數為106.05，比上季上漲0.40%，比上年同期下跌0.80%。

桃園市住宅價格指數為114.38，較上季上漲2.53%，比上年同期則是下跌0.30%；台中市指數為123.42，較上季上漲0.13%，比上年同季下跌0.40%；台南市指數為120.68，較上季下跌1.23%，比上年同季下跌0.58%；至於高雄市指數，則為123.39，較上季下跌0.29%，較去年同季上漲0.66%。

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整體而言，觀察2017年第3季的住宅價格變動，全國指數呈現「微漲」，六都中有四都的住宅價格指數出現上漲，其中又以桃園市漲最多，季增2.53%；反觀台南及高雄市仍是下跌，分別季跌1.23%、0.29%。

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營建署表示，全國指數已經出現連3季上漲，住宅價格有止跌回穩的跡象，其中台中市也是連續3季上漲、台北市連續2季上漲，「價格止跌回穩似乎是本季住宅價格的最大特徵。」

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不過，營建署也指出，從趨勢面來看，雖然全國住宅價格指數連續3季上漲，但幅度尚未突破前波高點，格局上看似止跌回穩，但趨勢上似乎已轉為持平走勢，仍應持續觀察。