▲花蓮206強震釀成多人死亡，胡偉良警告，若大台北地區發生大地震，三重、蘆洲等地恐怕首當其衝。（圖／記者張一中攝）
胡偉良／台北市、新北市老屋改建發展協會理事長
花蓮大地震後餘震不斷，根據中央研究院報告指出，台北市在20年內，發生規模6以上的地震機率有93%。針對此種現象，2005年內政部將大台北地區地質狀況分為3區，而最差的區域以三重、蘆洲等區為主，若大地震一來災情恐怕最嚴重。
內政部前部長李鴻源根據國家地震中心的資料指出，台北若是發生像花蓮一樣芮氏規模6.0的大地震，可能會有4000棟的房子倒塌，如果平均一棟有8戶，將有32000戶，災民約有10萬人。如果是921大地震芮氏規模7.3的大地震，則可能會有高達3萬5千棟倒塌，則約有28萬戶，近約90萬的災民，恐怕將造成國家根本性的崩潰。
共振效應最易產生在12～16層大樓
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由於台北是一個盆地，盆地邊緣為堅硬地盤，內部是鬆軟的沉積層，當地震波進入沉積盆地，能量遇到堅硬的岩層，便在盆地內來回震盪，延長震動時間（果涷效應）。此外，鬆軟的沉積物像較無力的彈簧，所以當地震波傳入時，還會將震波放大2～ 3倍，其中對盆地內樓高12～16層的大樓來說，最容易產生共振效應。
大台北地區的另一個重大地質缺陷是：「土壤液化」。而位於土壤液化區的房屋則以低矮房屋最為危險，因為土壤液化高潛勢區通常位於地表下20公尺以內範圍，因此，只要大地震一來，液化潛勢區的低矮房屋很容易傾斜、倒塌，而有設置地下室的高樓則反而較安全，因為地下室在建造時，已將地表處較鬆軟的砂土挖除，並加上連續壁的圍束，因此基礎下方發生土壤液化的風險較低。
2005年內政部根據921集集地震中發現的近斷層效應，將大台北地區區地質狀況分為一、二、三區，以第一區為最差、二區稍佳，三區則相對較好。
一區包括：三重、蘆洲、五股、泰山、新莊的53個里、板橋的38個里。台北市則包括了：士林的5個里、北投的9個里、中山的38個里、松山的14個里、大安的14個里、中正的3個里。
二區包括：永和、新莊的18個里、樹林的10個里、板橋的78個里、中和的84個里、新店的1個里、八里。台北市則包括了：大同、士林的37個里、北投的24個里、中山的4個里、松山的18個里、大安的36個里、萬華、信義的28個里、內湖的3個里。
三區包括：土城、樹林的19個里、板橋的10個里、中和的7個里、新店的28個里、汐止、松山的1個里、大安的3個里、文山區、信義的28個里、內湖的28個里、南港。
以民國63年以前所建的4、5層樓無電梯老公寓為例，除安全係數不足外（當時的法規根本沒有要求做地震力的考量），加上經過40年以上的歲月洗禮，混凝土都差不多粉碎了，加上騎樓的設計、頂樓加蓋（據目視觀察有頂樓加蓋的比率應該有90%以上），柱子、基礎都已呈現很脆弱的狀態。
更可怕的是，這種房子在大台北地區，總數高達10幾萬棟！遇到地震來襲其結果真的是不堪設想。因此呼籲民眾及相關單位還是要多留意住家房屋的安全，千萬別抱著鴕鳥心態。
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當然，只要照1999年以後新法規設計施工的新建築物，對抗震、耐震的抵抗是沒有問題的，尤其法規日益修訂精進，在2005年12月21日的最新版本將全台7組斷層帶及地盤類別納入影響因子納入《建築物耐震設計規範》、《混凝土結構設計規範》，修訂後完成的建物至此時已大致安全無虞。
●胡偉良
畢業於台大土木系。先後取得營建管理、商學、法學三博士學位。現任台灣商務平台創辦人、台灣天使投資人協會理事長、品嘉建設創辦人、品嘉企管顧問有限公司首席顧問師、天使創新投資股份有限公司創辦人、以及台北市／新北市老屋改建發展協會理事長。