▲台中科學園區近來利多不斷，當地房仲業者認為，以過去竹科的發展經驗觀察，科學園區的外地人口比例高，推估租屋、購屋的需求將激增。(資料照）
記者陳佩儀／台北報導
台中科學園區近來利多不斷，根據中科園區統計資料，截至107年2月園區廠商共187家，從業人員共計44607人，加上未來擴廠、新增投資可增加的就業人口數，約莫有6萬人次在中科就業。當地房仲業者認為，以過去竹科的發展經驗觀察，科學園區的外地人口比例高，推估租屋、購屋的需求將激增。
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繼台積電宣布將於中科擴建新廠投入7千億元後，日本安川電機也將在中科園區成立機器人技術服務中心；緊接著科技部將編列20億元預算在中科、南科建置機器人基地，正式啟用「中科機器人自造基地」，預期成立50家新創公司，培育4000人自行製造出30組以上的關鍵技術或產品，帶動創造自造風潮，催生台灣智慧機器人產業發展。
根據中科園區統計資料，截至107年2月園區廠商共187家，從業人員共計44607人，加上未來擴廠、新增投資可增加的就業人口數，約莫有6萬人次在中科就業。當地房仲業者認為，以過去竹科的發展經驗觀察，科學園區的外地人口比例高，推估租屋、購屋的需求將激增。
當地房仲業者指出，最接近中科園區的大雅區，交通區位優越、商圈發展成熟，生活機能齊全，也是地段行情較高區域，新成屋富宇「大雅」、「勝興A+」、「Money曼尼」等案，目前實價登錄約在每坪18萬~26萬元之間；屋齡6年的久樘「好雅」，去年低樓層的交易紀錄也有18萬~21萬的行情，顯示該區的量、價穩定上揚。
久樘「彩色童畫」位在雅環路三段與學府路口，緊臨大雅區公所，周邊有大明國小、大雅國小、大雅國中等知名學校；與久樘「童畫世界」、「好雅」等案形成社區街墎，大環境的街景新穎一致。產品規劃36~39坪均質三房，單層僅三戶，很受科技主管歡迎，銷售已破8成。
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台灣房屋青海加盟店店東簡珞傑表示，台中火車站近年鐵路地下化後市容整頓有成，加上台積電中科擴廠帶動工作機會，吸引中部縣市的自住客就業移居，其中北屯12期和太平區新光段重劃區逐漸發展成熟，西屯也因捷運的建設規劃，台中市政府遷入後帶動區域發展，成為房市亮點區。
▼「中科機器人自造基地」正式啟用，成為AI人才培育基地。（圖／業者提供）