台中RGB三軌加持　沿線房市置產夯

▲捷運綠線與藍線將於台灣大道與文心路口共站串連，預計未來人流、錢潮加乘效益可為沿線房市注入不少動能。 圖為文心路與台灣大道口。（圖／業者提供）

記者葉佳華／台北報導

台中台鐵紅線、捷運綠線接連進入完工倒數階段，而捷運藍線日前也通過交通部審查，隨著三軌進度報佳音，該區域房市也吸引不少自住、置產客趁房價基期尚低的階段積極搶進。

據了解，捷運綠線目前工程進度已超前達76.74%，力拼向今（2018）年底完工、試營運；而台鐵紅線也預計在今年10月全線完工通車；至於捷運藍線則自去年受納中央前瞻基礎建設計畫之後，日前代表建設定案的可行性研究報告也已通過交通部審查，預計今年中就能正式進入實質設計階段。

在三軌的人流及錢潮串連下，沿線不動產也備受看好，像是捷運綠線G0、G12站周邊品牌建案自住詢問、買氣高。北屯區近G0站新建案「總太織築」，因銷售讓利有感，產品規劃23～39坪、每坪開價22.5～24.5萬元，開賣至今僅剩下1戶。

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捷運藍線開發連結海線與市區，也挹注清水、沙鹿等區域的經濟、交通、機能發展。據悉，清水區緊鄰「台中港三井Outlet Park」的「遠雄之星6」，是當地唯一1字頭開價，且享有大街廓造鎮環境、多元全齡化公設以及3大延長保固的建案，目前預約已破5成。

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另外，根據正心不動產房市資料顯示，2017年沙鹿建物平均單價約比鄰近的西屯、南屯每坪少3～6萬元。而久樘開發於沙鹿區建案也有不錯成績，建築履歷的工程透明化讓消費者買單，近期再釋出「再遇天鵝堡」捷運店面，規劃40～60坪。