▲新板特區豪宅「巴黎16區」（右棟）今年1月交易2樓戶，總價為1.2億元，總坪數為133.5坪，每坪單價來到90萬，創該社區單價新高。（圖／翻攝自GOOGLE MAP）
記者葉佳華／台北報導
內政部公布最新實價登錄資訊，位於新板特區豪宅「巴黎16區」今（2018）年1月交易2樓戶，總價為1.2億元，總坪數為133.5坪，每坪單價來到90萬。據了解，該社區平均單價行情約在60萬，且近年交易行情也多維持在該水位，此次2樓交易創下社區新高，推測可能為左手轉右手。
「巴黎16區」1月份交易2樓戶，每坪單價來到90萬，與周邊的「橋峰」、「東方富域」並列為新北市9字頭豪宅俱樂部成員。但根據謄本資料顯示，買方為永大興營造工程股份有限公司，賣方則為欣羽股份有限公司，該公司董事皆為馥華集團老闆陳金鐘公子，而巴黎16區即為馥華作品，永大興則為馥華子公司，推測可能為左手轉右手。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，坐落新板特區的「巴黎16區」，樓高28層，屋齡9年，身處當地豪宅聚集區塊，鄰近包括「橋峰」、「國家世紀館」等，而此次2樓交易創下社區新高，也成為近年新北市難得一見的9字頭高價成交，即使作為辦公室使用也是新北市高價。
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陳炳辰指出，新北市近年因房市震盪，不少資金因房價走弱轉向台北市，使得新北市高價宅難創新高，多成交在單價6、7字頭，像是新板特區、永和仁愛特區、中和水岸系列等，雖仍有高價社區交易，卻已不見顯眼價格。
陳炳辰說，反倒是「新巨蛋」這類小套房，低總價又出租容易，其位置位在捷運新埔站4號出口，交通、生活機能俱佳，單價多衝上7字頭，成為新北房市一大亮點。