房市買氣告別小陽春　住商：7月交易量僅持平　

▲根據住商機構統計今（2018）年7月全體系交易量，與6月份相比，僅持平表現，未能延續上半年火力。（圖／記者季相儒攝）

記者葉佳華／台北報導

7月房市降溫，根據住商機構統計今（2018）年7月全體系交易量，與6月份相比，全台小增3.58%，但若考量工作天數下，僅堪稱持平。業者指出，鬼月將至，若要期待交易量再起，可能得等到第4季。

住商機構統計今年7月份全體系交易量，在各區域表現上，與6月份相比，台北市月增9.82%，新北月減4.4%，桃園月增9.56%，台中月減2.85%，台南月增1.77%，高雄則增加6.5%。

若與去年同期相比，台北市交易量年增40.1%，新北市年增37.04%，桃園年增8.39%，台中年增16.15%，台南年增16.23%，高雄年減2.08%。

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綜觀全台交易狀況，整體而言，今年仍比去年同期強。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨分析，今年上半年買方感受價格修正逐漸打底，購屋意願明顯增加，因此前幾個月都有不錯成績，隨後因為話題減少，加上降價風趨緩，買方態度保守，另外，選舉、年改等對房市產生負面的變因，也正持續發酵。