▲「和暘信邑」是信義區20年來唯一的都更案。（圖／業者提供）
記者張瑞傑／台北報導
攤開信義區的都市計劃圖，串連信義計畫區的東西向忠孝東路、信義路，以及南北向的基隆路、松山路的住宅區堪稱「燙金地段」，尤其在捷運板南線、信義淡水線、松山新店線周邊的區段，不只是購屋者看屋首選，更是建築開發商投入都市更新的必爭之地。
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都市更新曠日廢時，根據住展雜誌資料顯示，20年來台北市整合成功並推案的都更案共115個，平均1年成功案例不到6件。企研室經理何世昌表示，尤其信義區寸土寸金、都更利益龐大，但屋主期望值普遍較高，都更案成功機率極低，最有名的案例就是位在忠孝東路五段、松山路口的永春都更案，至今仍有反對戶不贊成都更。
對比之下，鄰近火車站與捷運站等「三鐵」、百分百都更成功的「和暘信邑」就顯得難能可貴。這個建案距離松山車站與永春捷運站均約650米，步行只要8至10分鐘；鄰近還包括永吉市場、虎林街市場以及全聯、愛買量販店，步行約6分鐘，另外包括五分埔商圈、永吉國中和興雅國小，食衣住行可謂完整具足。
和暘信邑 戶戶三面採光 打造高坪效換屋宅
「和暘信邑」位在永吉路225巷的靜巷內，距離永吉路約40米，屬於最適宜住居的「一巷宅」；在三面臨路的條件中，打造零店面純住宅社區，建築採取兩棟地上11至14層建築，結構採取共計40組的EDS雙向性消能制震璧，搭配8ｍｍ的隔音墊，單層樓地板厚度達20ｍｍ，讓遮音率提昇至34dB、有效反彈音率，制音制震設計同樣屬於同區段、同級換屋宅中稀有規劃。
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此外，全棟以石材、金屬包板打造崗石城堡外觀，大廳前設置有迎賓車道，1樓門聽挑高6米75，公設以交誼廳、鋼琴室、宴會廳等靜態設施為主，公設比30%至34%，地下1樓還設有第二門廳。
平面規劃上，社區規劃A、B兩棟，4至10樓為標準層，A棟為3併，B棟則為雙併，每一戶均為邊間的三面採光設計；大部分戶型皆具前後陽台。每一戶強調高坪效配置發揮；A棟戶別62坪、客廳面寬達3米8至5米，採開放式廚房、室內可規劃儲藏室，主臥衛浴配置4件式設備；B棟的63坪客廳面寬3米8，擁有獨立式廚房搭配雙排櫃體廚具，客廳、餐廳空間壁面長度6米3、有利設置收納櫃，主臥皆配更衣間，工作陽台約3坪大空間，打造出高坪效住宅。