▲大台中1至7月，上「億」元豪宅有10戶成交。（圖／張瑞傑攝）
記者張瑞傑／台中報導
雖然台中豪宅市場近年受到大環境氛圍、家庭結構改變、貸款限制等諸多因素影響，高價動能備受壓抑，但是根據實價登錄資料觀察，今年1至7月，上「億」元豪宅仍有十戶成交，包括寶輝「秋紅谷」四戶、富邦「天空樹」三戶、龍寶「謙臻邸」二戶和由鉅「大恆」一戶。
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根據內政部實價網站最新登錄資料顯示，寶輝「秋紅谷」今年6月有一筆成交，買主為從事光電業的台商，該物件位於16樓，坪數約197.8坪，包含3車位，總價約1億1688萬元，扣除車位拆算，每坪約63.8萬元。
而富邦「天空樹」新增的兩筆記錄皆為今年7月交易，分別為高樓層36樓266.9坪物件，總價約1億7077萬元，扣除車位每坪約72萬元，以及低樓層3樓214坪物件，總價約1億617萬元，扣除車位每坪約57萬元。其中，36樓戶的交易金額創下台中市近一年的豪宅交易總價新高，據瞭解，買方為彰化知名企業主。
有關寶輝「秋紅谷」，雖成屋已超過三年，今年陸續有5筆成交，單戶總價幾乎清一色都破億元；目前社區單戶最高單價為83.5萬元，位居大台中豪宅第二名，整體銷售已破九成。
富邦「天空樹」今年陸續有4筆成交，單戶總價也幾乎破億元，目前社區整體平均單價為59.8萬元，位居大台中豪宅第三名，全案銷售已近8成。
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至於台中上億元豪宅成交單價最高的是由鉅「大恆」，今年4月成交一筆位於30樓，每坪單價74.7萬。